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France › Morlaix › Centre Ville › Rue Gambetta › n° 57

57 Rue Gambetta, Morlaix

Vendu 87 500 € (1 346 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 296007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57913 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Gambetta1 257 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville1 100 €/m² 1 185 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Morlaix1 530 €/m² 3 488 ventesPrix à Morlaix → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 580 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Gambetta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 906 € À 1 346 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2024 n° 57 · Appartement · 2 p. 31/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 500 €1 346 €/m² 1 346 €
10/10/2023 n° 57 · Appartement · 4 p. 10/10/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 87 000 €906 €/m² 906 €
12/05/2021 n° 57 · Appartement · 5 p. 12/05/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
537 € 4 286 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE LONGUE 108 m² 320 004 € 2 963 €
42 RUE GAMBETTA 92 m² 144 992 € 1 576 €
23 PL SAINT MARTIN 252 m² 212 940 € 845 €
61 RUE LONGUE 25 m² 81 875 € 3 275 €
61 RUE LONGUE 21 m² 67 431 € 3 211 €
61 RUE LONGUE 39 m² 129 597 € 3 323 €
69 RUE DE BREST 48 m² 27 024 € 563 €
69 RUE DE BREST 54 m² 70 524 € 1 306 €
20 PL SAINT MARTIN 101 m² 135 037 € 1 337 €
63 RUE DE BREST 31 m² 37 014 € 1 194 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 537 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leon Gambetta
Fourchette courante1 155 – 1 909 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Leon Gambetta ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-28 %
Voir Centre Ville ↗
Morlaix
Tendance 3 ans+21 %
vs département-26 %
Rendement brut7.8 %
Voir Morlaix ↗
Finistère
Rang de la commune57ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Gambetta77 ventes depuis 2014 · 1 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 185 ventes · 1 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMorlaix3 488 ventes · 1 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morlaix → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Gambetta à Morlaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 580 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Gambetta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2024, appartement de 65 m² à 87 500 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gambetta ?

Oui : 1 346 €/m² contre 1 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Morlaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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