France › Morienval › Rue de Pierrefonds › n° 14

14 Rue de Pierrefonds, Morienval

Vendu 225 000 € (1 705 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 601277 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 462 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Morienval2 015 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0080 + AC0280

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 447 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 705 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Pierrefonds

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 462 € À 1 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/12/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 28/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

31/08/2015 n° 14 · Maison · 5 p. 31/08/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 193 000 €1 462 €/m² 1 462 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Pierrefonds, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 16 →

RUE DE PIERREFONDSMÉDIANE DE LA RUE 1 825 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %1 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 462 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 16−4 %1 750 €/m²Maison 220 m² · vendu 2019 n° 18+7 %1 958 €/m²Maison 120 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 017 € 4 171 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE DE PIERREFONDS 120 m² 234 960 € 1 958 €

7 RUE DE LA POSTE 90 m² 291 960 € 3 244 €

7 RUE DE LA POSTE 91 m² 186 004 € 2 044 €

1 IMP FLORENT DE VIRI 73 m² 168 849 € 2 313 €

4 IMP RODOLPHE MALIN 91 m² 198 016 € 2 176 €

4 RUE DE LA POSTE 300 m² 1 100 100 € 3 667 €

3 IMP EMILE DUROYON 137 m² 377 024 € 2 752 €

12 RUE EDMOND LEBEE 77 m² 190 729 € 2 477 €

7 PL DE LA TOUR 86 m² 159 014 € 1 849 €

2 PL DE L'EGLISE 133 m² 158 935 € 1 195 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 4 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Pierrefonds

Ventes sur la voie2

Morienval

Tendance 3 ans-12 %

vs département-10 %

Rendement brut6.3 %

Voir Morienval ↗

Oise

Rang de la commune210ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 390 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEMorienval167 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Pierrefonds à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Pierrefonds a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/12/2020, maison de 132 m² à 225 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Pierrefonds ?

Non : 1 705 €/m² contre 1 825 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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