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France › Morienval › Rue de la Poste › n° 7

7 Rue de la Poste, Morienval

Vendu 292 000 € (3 244 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6012723 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 044 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Morienval2 015 €/m² 167 ventesPrix à Morienval → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0034 + AC0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN864 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 244 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 044 € À 3 244 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/08/2025 n° 7 · Maison · 3 p. 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €
05/08/2021 n° 7 · Maison · 1 p. 05/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de la Poste, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %2 356 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018
n° 7VOUS ÊTES ICI2 044 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 15−24 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022
RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 2 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+39 %3 667 €/m²Maison 300 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 017 € 4 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 244 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DE LA POSTE 300 m² 1 100 100 € 3 667 €
18 RUE DE PIERREFONDS 120 m² 234 960 € 1 958 €
2 PL DE L'EGLISE 133 m² 158 935 € 1 195 €
26 RUE DES TROIS COURONNES 118 m² 244 968 € 2 076 €
15 RUE DE LA POSTE 90 m² 180 000 € 2 000 €
4 IMP RODOLPHE MALIN 91 m² 198 016 € 2 176 €
1 IMP FLORENT DE VIRI 73 m² 168 849 € 2 313 €
3 IMP EMILE DUROYON 137 m² 377 024 € 2 752 €
4 RUE DE PIERREFONDS 130 m² 219 960 € 1 692 €
23 PL DE LA TOUR 86 m² 154 972 € 1 802 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 017 € à 4 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Poste
Ventes sur la voie4
Morienval
Tendance 3 ans-12 %
vs département-10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Morienval ↗
Oise
Rang de la commune210ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 292 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
948 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMorienval167 ventes · 2 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morienval → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de la Poste à Morienval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 244 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 90 m² à 292 000 €, soit 3 244 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 3 244 €/m² contre 2 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Morienval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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