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France › Morbier › Rue Constant Menon › n° 1

1 Rue Constant Menon, Morbier

Vendu 410 000 € (2 485 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 394008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 485 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Morbier2 976 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0112
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 372 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 485 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Constant Menon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 28/06/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 410 000 €2 485 €/m² 2 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Constant Menon, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 485 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 7−9 %2 463 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022n° 13−14 %2 337 €/m²Maison 111 m² · vendu 2019n° 17−12 %2 374 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016
RUE CONSTANT MENONMÉDIANE DE LA RUE 2 702 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %2 689 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2019n° 4+20 %3 236 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 8+20 %3 247 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022n° 18+8 %2 920 €/m²Maison 137 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
823 € 5 156 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 485 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CONSTANT MENON 130 m² 422 110 € 3 247 €
27 RUE RENE LORIN 116 m² 349 972 € 3 017 €
7 RUE CONSTANT MENON 139 m² 342 357 € 2 463 €
98 RTE DES BUCLETS 117 m² 362 466 € 3 098 €
24 RUE RENE LORIN 133 m² 478 800 € 3 600 €
16 DSC DU COUCHANT 155 m² 438 185 € 2 827 €
10 RUE DE LA FONTANETTE 79 m² 237 474 € 3 006 €
6 RUE DE LA PRUNELAIE 86 m² 323 532 € 3 762 €
10 IMP CONSTANTIN 142 m² 389 932 € 2 746 €
85 RTE DES BUCLETS 170 m² 360 740 € 2 122 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 5 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Constant Menon
Fourchette courante2 627 – 2 834 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2024
Morbier
Tendance 3 ans+18 %
vs département+82 %
Rendement brut6 %
Voir Morbier ↗
Jura
Rang de la commune5ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 293 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEMorbier360 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Constant Menon à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Constant Menon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 165 m² à 410 000 €, soit 2 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue Constant Menon ?

Non : 2 485 €/m² contre 2 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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