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France › Morbier › Impasse Constantin › n° 10

10 Impasse Constantin, Morbier

Vendu 390 000 € (2 746 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 394000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 746 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Morbier2 976 €/m² 360 ventesPrix à Morbier → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BI0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 140 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 746 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Constantin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2023 n° 10 · Maison · 6 p. 05/07/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 390 000 €2 746 €/m² 2 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
823 € 5 156 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 DSC DU COUCHANT 155 m² 438 185 € 2 827 €
10 RUE DE LA FONTANETTE 79 m² 237 474 € 3 006 €
24 RUE RENE LORIN 133 m² 478 800 € 3 600 €
7 RUE CONSTANT MENON 139 m² 342 357 € 2 463 €
1 RUE CONSTANT MENON 165 m² 410 025 € 2 485 €
27 RUE RENE LORIN 116 m² 349 972 € 3 017 €
8 RUE CONSTANT MENON 130 m² 422 110 € 3 247 €
6 RUE DE LA PRUNELAIE 86 m² 323 532 € 3 762 €
3 RUE DE LA PRUNELAIE 87 m² 89 958 € 1 034 €
98 RTE DES BUCLETS 117 m² 362 466 € 3 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 823 € à 5 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Constantin
Ventes sur la voie1
Morbier
Tendance 3 ans+18 %
vs département+82 %
Rendement brut5.9 %
Voir Morbier ↗
Jura
Rang de la commune5ᵉ sur 164
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²
Voir Jura ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 390 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 973 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEMorbier360 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morbier → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Constantin à Morbier ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Constantin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/07/2023, maison de 142 m² à 390 000 €, soit 2 746 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Constantin ?

Oui : 2 746 €/m² contre 2 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Morbier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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