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France › Morangis › Rue du General Leclerc › n° 45

45 Rue du General Leclerc, Morangis

Vendu 372 900 € (4 493 €/m²) en 2023 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 914201 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 45 Rue du General Leclerc, 91420 Morangiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 456 381 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +43 %Rue du General Leclerc4 447 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +68 %Morangis3 807 €/m² 2 059 ventesPrix à Morangis → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0M0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS48
Dernière vente : 4 493 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Rue du General Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 485 € À 6 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/10/2023 n° 45 · Appartement · 4 p. 18/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 372 900 €4 493 €/m² 4 493 €
04/10/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 04/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 347 900 €5 522 €/m² 5 522 €
25/07/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 281 900 €6 876 €/m² 6 876 €
30/06/2023 n° 45 · Appartement · 4 p. 30/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 330 000 €4 714 €/m² 4 714 €
29/06/2023 n° 45 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 345 900 €5 490 €/m² 5 490 €
23/03/2023 n° 45 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 305 900 €6 509 €/m² 6 509 €
30/12/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 30/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 289 900 €5 916 €/m² 5 916 €
20/12/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 298 900 €6 642 €/m² 6 642 €
24/11/2022 n° 45 · Appartement · 1 p. 24/11/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 218 900 €6 633 €/m² 6 633 €
16/11/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 16/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 900 €6 464 €/m² 6 464 €
08/11/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 08/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 332 900 €5 284 €/m² 5 284 €
30/09/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 337 000 €6 018 €/m² 6 018 €
19/09/2022 n° 45 · Appartement · 4 p. 19/09/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 286 900 €3 020 €/m² 3 020 €
09/09/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 299 900 €6 381 €/m² 6 381 €
01/09/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 01/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 299 000 €6 229 €/m² 6 229 €
26/08/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 299 900 €6 381 €/m² 6 381 €
04/08/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 297 900 €6 476 €/m² 6 476 €
07/07/2022 n° 45 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 222 900 €6 755 €/m² 6 755 €
06/07/2022 n° 45 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 900 €5 670 €/m² 5 670 €
29/06/2022 n° 45 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 208 900 €6 963 €/m² 6 963 €
24/06/2022 n° 45 · Appartement · 1 p. 24/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 204 900 €6 830 €/m² 6 830 €
24/06/2022 n° 45 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 302 900 €6 585 €/m² 6 585 €
18/02/2021 n° 45 · Maison · 8 p. 18/02/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 410 000 €2 485 €/m² 2 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Et autour du n° 45 ?

LA RUERue du General Leclerc131 ventes depuis 2014 · 4 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorangis2 059 ventes · 3 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morangis → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue du General Leclerc à Morangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2023, appartement de 83 m² à 372 900 €, soit 4 493 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Oui : 4 493 €/m² contre 4 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Morangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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