CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Morangis › Avenue du Chateau › n° 28

28 Avenue du Chateau, Morangis

Vendu 275 000 € (4 741 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 9142032 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Avenue du Chateau, 91420 Morangiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 284 741 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +32 %Avenue du Chateau3 590 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +25 %Morangis3 807 €/m² 2 059 ventesPrix à Morangis → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0M0627 + 0M0169 + 0M0170 + 0M0487
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN346 m²
Dernière vente : 4 741 €/m² en 2024 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Avenue du Chateau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 860 € À 11 809 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 28 · Maison · 3 p. 16/05/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €
27/01/2020 n° 28 · Maison 27/01/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 000 €1 860 €/m² 1 860 €
17/06/2014 n° 28 · Maison · 3 p. 17/06/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 555 000 €11 809 €/m² 11 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue du Chateau, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+64 %5 903 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2017n° 3−9 %3 271 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 7−26 %2 644 €/m²Maison 101 m² · vendu 2016n° 11+42 %5 103 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015n° 15+5 %3 764 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2023n° 27+30 %4 662 €/m²Maison 74 m² · vendu 2019
AVENUE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 590 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+97 %7 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020n° 14−10 %3 216 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2017n° 22−9 %3 273 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025
n° 28VOUS ÊTES ICI4 741 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 28 ?

LA RUEAvenue du Chateau15 ventes depuis 2014 · 3 590 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMorangis2 059 ventes · 3 807 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Morangis → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue du Chateau à Morangis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 741 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue du Chateau a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, maison de 58 m² à 275 000 €, soit 4 741 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Chateau ?

Oui : 4 741 €/m² contre 3 590 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Morangis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien