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France › Montrouge › Rue Marcel Sembat › n° 4

4 Rue Marcel Sembat, Montrouge

Vendu 408 770 € (6 488 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9212035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 614 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Montrouge7 632 €/m² 8 834 ventesPrix à Montrouge → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0K0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 488 €/m² en 2022 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Marcel Sembat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 592 € À 7 038 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 408 770 €6 488 €/m² 6 488 €
30/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 563 000 €7 038 €/m² 7 038 €
16/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 362 000 €6 241 €/m² 6 241 €
02/09/2020 n° 4 · Appartement 02/09/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 267 000 €2 592 €/m² 2 592 €
03/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/12/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 442 000 €5 595 €/m² 5 595 €
03/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 000 €6 613 €/m² 6 613 €
27/04/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 350 €4 693 €/m² 4 693 €
24/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/02/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Marcel Sembat, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+11 %10 978 €/m²Maison 46 m² · vendu 2019n° 5−11 %8 788 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 7+31 %13 009 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022
RUE MARCEL SEMBATMÉDIANE DE LA RUE 9 906 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI5 614 €/m²8 ventes · dernière 2022
n° 6+5 %10 390 €/m²Maison 77 m² · vendu 2015n° 8+11 %11 025 €/m²Maison 122 m² · vendu 2026n° 10−39 %6 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMontrouge8 834 ventes · 7 632 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montrouge → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Marcel Sembat à Montrouge ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Marcel Sembat a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2022, appartement de 63 m² à 408 770 €, soit 6 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Sembat ?

Non : 6 488 €/m² contre 9 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Montrouge.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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