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France › Montpellier › Rue Germain › n° 8

8 Rue Germain, Montpellier

Vendu 155 000 € (3 444 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3409018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 791 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Montpellier3 383 €/m² 66 177 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle HP0243
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 444 €/m² en 2019 · −18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Germain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 375 € À 3 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €
20/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
28/07/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/07/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 114 000 €2 375 €/m² 2 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Germain, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−12 %3 679 €/m²Appt 126 m² · 4 ventes · 2026
RUE GERMAINMÉDIANE DE LA RUE 4 204 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−22 %3 261 €/m²Appt 23 m² · vendu 2014
n° 8VOUS ÊTES ICI2 791 €/m²3 ventes · dernière 2019
n° 10−35 %2 727 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMontpellier66 177 ventes · 3 383 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Germain à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Germain a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2019, appartement de 45 m² à 155 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Germain ?

Non : 3 444 €/m² contre 4 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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