France › Montpellier › Port Marianne › Rue Claude Levi Strauss › n° 310

310 Rue Claude Levi Strauss, Montpellier

Vendu 155 836 € (3 247 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 340004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 953 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Claude Levi Strauss3 134 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Port Marianne4 146 €/m² 2 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Montpellier4 905 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 595 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle SC0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2020

NIVEAUX9

LOGEMENTS79

Dernière vente : 3 247 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue Claude Levi Strauss

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 414 € À 3 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/10/2024 n° 310 · Appartement · 2 p. 16/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 836 €3 247 €/m² 3 247 €

18/10/2023 n° 310 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 231 901 €3 134 €/m² 3 134 €

06/02/2023 n° 310 · Appartement · 3 p. 06/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 213 000 €2 918 €/m² 2 918 €

19/09/2022 n° 310 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 224 420 €2 953 €/m² 2 953 €

17/08/2022 n° 310 · Appartement · 4 p. 17/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 340 €2 625 €/m² 2 625 €

05/07/2022 n° 310 · Appartement · 4 p. 05/07/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 231 660 €2 603 €/m² 2 603 €

12/04/2022 n° 310 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 247 500 €3 257 €/m² 3 257 €

11/02/2022 n° 310 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 440 €3 425 €/m² 3 425 €

02/11/2021 n° 310 · Appartement · 4 p. 02/11/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 214 830 €2 414 €/m² 2 414 €

18/10/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 18/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 840 €2 851 €/m² 2 851 €

29/09/2021 n° 310 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 269 280 €2 959 €/m² 2 959 €

22/09/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 22/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 890 €2 785 €/m² 2 785 €

09/08/2021 n° 310 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 241 560 €2 655 €/m² 2 655 €

09/08/2021 n° 310 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 440 €3 218 €/m² 3 218 €

03/08/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 670 €3 204 €/m² 3 204 €

03/08/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 550 €3 278 €/m² 3 278 €

03/08/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 03/08/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 820 €2 956 €/m² 2 956 €

03/08/2021 n° 310 · Appartement · 4 p. 03/08/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 218 790 €2 515 €/m² 2 515 €

09/07/2021 n° 310 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

26/05/2021 n° 310 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

26/05/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

26/05/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

26/05/2021 n° 310 · Appartement · 3 p. 26/05/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

26/05/2021 n° 310 · Appartement · 4 p. 26/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 259 000 €2 846 €/m² 2 846 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Claude Levi Strauss, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69

CÔTÉ IMPAIR

n° 29+65 %5 180 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2025 n° 69+61 %5 049 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2026

RUE CLAUDE LEVI STRAUSSMÉDIANE DE LA RUE 3 134 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 310VOUS ÊTES ICI2 953 €/m²25 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 444 € 9 081 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 247 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

186 RUE DES JUSTES 41 m² 242 638 € 5 918 €

186 RUE DES JUSTES 41 m² 227 345 € 5 545 €

162 RUE DES JUSTES 92 m² 512 716 € 5 573 €

186 RUE DES JUSTES 148 m² 883 116 € 5 967 €

202 RUE DES JUSTES 47 m² 224 378 € 4 774 €

162 RUE DES JUSTES 60 m² 306 000 € 5 100 €

186 RUE DES JUSTES 58 m² 320 160 € 5 520 €

162 RUE DES JUSTES 100 m² 570 000 € 5 700 €

186 RUE DES JUSTES 63 m² 358 029 € 5 683 €

186 RUE DES JUSTES 41 m² 264 983 € 6 463 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 444 € à 9 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Claude Levi-Strauss

Fourchette courante2 967 – 3 526 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2026

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Port Marianne

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 85 quartiers

vs commune-15 %

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Montpellier

Tendance 3 ans+2 %

vs département+49 %

Rendement brut3.5 %

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Hérault

Rang de la commune30ᵉ sur 95

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 156 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

693 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA RUERue Claude Levi Strauss33 ventes depuis 2014 · 3 134 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPort Marianne2 599 ventes · 4 146 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 4 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue Claude Levi Strauss à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 247 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 595 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue Claude Levi Strauss a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2024, appartement de 48 m² à 155 836 €, soit 3 247 €/m².

Est-ce cher pour Rue Claude Levi Strauss ?

Oui : 3 247 €/m² contre 3 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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