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France › Montpellier › Alco › Place Sean Mac Bride › n° 33

33 Place Sean Mac Bride, Montpellier

Vendu 300 000 € (3 371 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 340006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Place Sean Mac Bride, 34000 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 332 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Place Sean Mac Bride3 167 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Alco2 065 €/m² 1 177 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Montpellier2 927 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 599 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MR0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS40
Dernière vente : 3 371 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Place Sean Mac Bride

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 696 € À 3 371 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/09/2024 n° 33 · Appartement · 4 p. 27/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €
06/05/2022 n° 33 · Appartement · 1 p. 06/05/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 500 €2 538 €/m² 2 538 €
18/10/2019 n° 33 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €
24/10/2018 n° 33 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €
21/07/2017 n° 33 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €
13/06/2016 n° 33 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 000 €2 736 €/m² 2 736 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Sean Mac Bride, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15−19 %2 556 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2023
n° 33VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²6 ventes · dernière 2024
n° 45−11 %2 829 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2026
PLACE SEAN MAC BRIDEMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 100+3 %3 250 €/m²Appt 22 m² · 33 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 830 € 4 477 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
330 RUE MICHEL TEULE 45 m² 113 985 € 2 533 €
330 RUE MICHEL TEULE 24 m² 78 000 € 3 250 €
100 PL SEAN MAC BRIDE 22 m² 88 594 € 4 027 €
358 RUE MICHEL TEULE 49 m² 142 002 € 2 898 €
358 RUE MICHEL TEULE 19 m² 80 009 € 4 211 €
330 RUE MICHEL TEULE 49 m² 110 103 € 2 247 €
330 RUE MICHEL TEULE 24 m² 78 504 € 3 271 €
330 RUE MICHEL TEULE 45 m² 119 340 € 2 652 €
100 PL SEAN MAC BRIDE 32 m² 118 816 € 3 713 €
330 RUE MICHEL TEULE 45 m² 125 505 € 2 789 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 830 € à 4 477 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Sean Mac Bride
Fourchette courante2 566 – 3 965 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Place Sean Mac Bride ↗
Alco
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune71ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-29 %
Voir Alco ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-11 %
Rendement brut6.4 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 286 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEPlace Sean Mac Bride47 ventes depuis 2014 · 3 167 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlco1 177 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Place Sean Mac Bride à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Place Sean Mac Bride a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, appartement de 89 m² à 300 000 €, soit 3 371 €/m².

Est-ce cher pour Place Sean Mac Bride ?

Oui : 3 371 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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