France › Montmorency › Rue du Try › n° 2

2 Rue du Try, Montmorency

Vendu 1 168 250 € (5 146 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 9516062 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Try, 95160 Montmorencycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 146 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +62 %Rue du Try3 175 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +22 %Montmorency4 211 €/m² 4 328 ventesPrix à Montmorency → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AI0011 + AI0290

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN3 152 m²

Dernière vente : 5 146 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Try

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/05/2023 n° 2 · Maison · 9 p. 12/05/2023 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 1 168 250 €5 146 €/m² 5 146 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Try, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %2 873 €/m²Appt 54 m² · 85 ventes · 2026 n° 9−2 %3 109 €/m²Appt 63 m² · vendu 2023

RUE DU TRYMÉDIANE DE LA RUE 3 175 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI5 146 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 2 B−20 %2 533 €/m²Maison 450 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Try88 ventes depuis 2014 · 3 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontmorency4 328 ventes · 4 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montmorency → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Try à Montmorency ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Try a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2023, maison de 227 m² à 1 168 250 €, soit 5 146 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Try ?

Oui : 5 146 €/m² contre 3 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Montmorency.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Rue du Try