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France › Montfort-sur-Risle › Quartier la Source › n° 4

4 Quartier la Source, Montfort-sur-Risle

Vendu 181 000 € (1 645 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 272900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 400 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Montfort-sur-Risle1 365 €/m² 112 ventesPrix à Montfort-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 036 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 645 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Quartier la Source

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 400 € À 1 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 4 · Maison · 3 p. 30/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 181 000 €1 645 €/m² 1 645 €
23/01/2018 n° 4 · Maison · 3 p. 23/01/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 154 000 €1 400 €/m² 1 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Quartier la Source, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %1 902 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022n° 9+25 %2 051 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
QUARTIER LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 645 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 6+40 %2 301 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019n° 10−24 %1 245 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
415 € 2 768 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 645 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 QUA LA SOURCE 110 m² 180 950 € 1 645 €
10 QUA LA SOURCE 100 m² 124 500 € 1 245 €
7 QUA LA SOURCE 87 m² 171 042 € 1 966 €
2 LOT LES CHAMPS SAINT SIMON 102 m² 199 002 € 1 951 €
13 RUE DU CADRAN 77 m² 148 533 € 1 929 €
10 RUE DU CADRAN 71 m² 138 024 € 1 944 €
56 RUE SAINT PIERRE 98 m² 179 046 € 1 827 €
14 RUE DU CADRAN 53 m² 94 976 € 1 792 €
15 RUE DU CADRAN 56 m² 155 008 € 2 768 €
50 RUE SAINT PIERRE 142 m² 99 968 € 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 2 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier la Source
Ventes sur la voie0
Montfort-sur-Risle
Tendance 3 ans-19 %
vs département-29 %
Rendement brut6.2 %
Voir Montfort-sur-Risle ↗
Eure
Rang de la commune366ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
903 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMontfort-sur-Risle112 ventes · 1 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montfort-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Quartier la Source à Montfort-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Quartier la Source a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 110 m² à 181 000 €, soit 1 645 €/m².

Est-ce cher pour Quartier la Source ?

Oui : 1 645 €/m² contre 1 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Montfort-sur-Risle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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