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France › Montfort-sur-Risle › Quartier la Source › n° 10

10 Quartier la Source, Montfort-sur-Risle

Vendu 124 460 € (1 245 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 2729024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 245 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Montfort-sur-Risle1 370 €/m² 112 ventesPrix à Montfort-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN892 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 245 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Quartier la Source

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2021 n° 10 · Maison · 6 p. 20/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 460 €1 245 €/m² 1 245 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Quartier la Source, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+16 %1 902 €/m²Maison 87 m² · 2 ventes · 2022n° 9+25 %2 051 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
QUARTIER LA SOURCEMÉDIANE DE LA RUE 1 645 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−7 %1 523 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024n° 6+40 %2 301 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019
n° 10VOUS ÊTES ICI1 245 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
415 € 2 768 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 245 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 QUA LA SOURCE 100 m² 124 500 € 1 245 €
4 QUA LA SOURCE 110 m² 180 950 € 1 645 €
7 QUA LA SOURCE 87 m² 171 042 € 1 966 €
2 LOT LES CHAMPS SAINT SIMON 102 m² 199 002 € 1 951 €
13 RUE DU CADRAN 77 m² 148 533 € 1 929 €
10 RUE DU CADRAN 71 m² 138 024 € 1 944 €
56 RUE SAINT PIERRE 98 m² 179 046 € 1 827 €
14 RUE DU CADRAN 53 m² 94 976 € 1 792 €
15 RUE DU CADRAN 56 m² 155 008 € 2 768 €
14 B RUE DU CADRAN 108 m² 119 988 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 415 € à 2 768 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quartier la Source
Ventes sur la voie0
Montfort-sur-Risle
Tendance 3 ans-19 %
vs département-29 %
Rendement brut6.1 %
Voir Montfort-sur-Risle ↗
Eure
Rang de la commune366ᵉ sur 437
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²
Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEMontfort-sur-Risle112 ventes · 1 370 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montfort-sur-Risle → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Quartier la Source à Montfort-sur-Risle ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 245 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Quartier la Source a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2021, maison de 100 m² à 124 460 €, soit 1 245 €/m².

Est-ce cher pour Quartier la Source ?

Non : 1 245 €/m² contre 1 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Montfort-sur-Risle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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