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France › Montfa › Fournials › n° 5183

5183 Fournials, Montfa

Vendu 160 000 € (1 739 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 812100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51831 739 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Montfa1 739 €/m² 47 ventesPrix à Montfa → LA CARTEAutour du n° 5183Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 141 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0859
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 576 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 739 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5183 Fournials

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2023 n° 5183 · Maison · 4 p. 14/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
827 € 2 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 739 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
605 RTE DES DEUX MONTS 113 m² 93 451 € 827 €
861 RTE DES DEUX MONTS 125 m² 285 750 € 2 286 €
169 RTE DES DEUX MONTS 96 m² 95 040 € 990 €
5183 FOURNIALS 92 m² 159 988 € 1 739 €
1 CLOS SAINT MICHEL 121 m² 260 150 € 2 150 €
Les comparables retenus s'étalent de 827 € à 2 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 561 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Fournials
Ventes sur la voie1
Montfa
Tendance 3 ans—
vs département+5 %
Rendement brut5.9 %
Voir Montfa ↗
Tarn
Rang de la commune1ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5183 ?

LA VILLEMontfa47 ventes · 1 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montfa → LA CARTEAutour du n° 5183Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5183 Fournials à Montfa ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5183 Fournials a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2023, maison de 92 m² à 160 000 €, soit 1 739 €/m².

Est-ce cher pour Fournials ?

Oui : 1 739 €/m² contre 1 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Montfa.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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