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France › Monteux › Centre › Rue Stendhal › n° 5

5 Rue Stendhal, Monteux

Vendu 232 000 € (1 917 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1911 · CP 8417015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Centre1 907 €/m² 448 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Monteux2 422 €/m² 1 641 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 211 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0M0285
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1911
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN360 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 917 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Stendhal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2025 n° 5 · Maison · 6 p. 24/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 232 000 €1 917 €/m² 1 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Stendhal, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI1 917 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 13+14 %2 568 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 15+4 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 17+9 %2 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 33+0 %2 262 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+82 %4 106 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 14+34 %3 033 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022n° 26+0 %2 257 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 4 133 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE STENDHAL 61 m² 185 013 € 3 033 €
12 RUE STENDHAL 90 m² 369 540 € 4 106 €
26 RUE STENDHAL 70 m² 157 990 € 2 257 €
8 BD D AVIGNON 300 m² 822 300 € 2 741 €
33 RUE STENDHAL 84 m² 190 008 € 2 262 €
49 B RUE JULES FABRE 60 m² 188 880 € 3 148 €
9040 LA LONE 80 m² 264 000 € 3 300 €
37 BD BELLE CROIX 75 m² 156 000 € 2 080 €
1 BD D AVIGNON 464 m² 799 936 € 1 724 €
35 BD BELLE CROIX 120 m² 99 960 € 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stendhal
Fourchette courante2 262 – 2 938 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Centre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre ↗
Monteux
Tendance 3 ans+2 %
vs département-15 %
Rendement brut5.5 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune91ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 268 €
121 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERCentre448 ventes · 1 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 641 ventes · 2 422 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Stendhal à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, maison de 121 m² à 232 000 €, soit 1 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 1 917 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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