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France › Monteux › Ouest › Rue Stendhal › n° 26

26 Rue Stendhal, Monteux

Vendu 158 000 € (2 257 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 841700 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 257 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Ouest2 437 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Monteux2 419 €/m² 1 641 ventesPrix à Monteux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0M0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN255 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 257 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Stendhal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 26 · Maison · 3 p. 30/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Stendhal, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−15 %1 917 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025n° 13+14 %2 568 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 15+4 %2 354 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 17+9 %2 462 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 33+0 %2 262 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
RUE STENDHALMÉDIANE DE LA RUE 2 262 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+82 %4 106 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 14+34 %3 033 €/m²Maison 61 m² · vendu 2022
n° 26VOUS ÊTES ICI2 257 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 4 355 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 257 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE STENDHAL 84 m² 190 008 € 2 262 €
14 RUE STENDHAL 61 m² 185 013 € 3 033 €
49 B RUE JULES FABRE 60 m² 188 880 € 3 148 €
12 RUE STENDHAL 90 m² 369 540 € 4 106 €
5 RUE STENDHAL 121 m² 231 957 € 1 917 €
8 BD D AVIGNON 300 m² 822 300 € 2 741 €
9019 RTE D AVIGNON 134 m² 300 026 € 2 239 €
9040 LA LONE 80 m² 264 000 € 3 300 €
122 RUE JULES FABRE 110 m² 329 890 € 2 999 €
37 BD BELLE CROIX 75 m² 156 000 € 2 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 4 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Stendhal
Fourchette courante2 262 – 2 938 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Ouest ↗
Monteux
Tendance 3 ans+2 %
vs département-15 %
Rendement brut4.8 %
Voir Monteux ↗
Vaucluse
Rang de la commune91ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
734 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LE QUARTIEROuest517 ventes · 2 437 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMonteux1 641 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Monteux → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Stendhal à Monteux ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 257 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 212 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 70 m² à 158 000 €, soit 2 257 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 2 257 €/m² contre 2 262 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Monteux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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