CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montesson › La Borde › Boulevard Robert Laforge › n° 11

11 Boulevard Robert Laforge, Montesson

Vendu 455 000 € (4 136 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 7836023 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 114 136 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %La Borde5 357 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Montesson5 339 €/m² 2 388 ventesPrix à Montesson → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 163 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN405 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 136 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Boulevard Robert Laforge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/03/2025 n° 11 · Maison · 5 p. 06/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Robert Laforge, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+3 %5 484 €/m²Maison 141 m² · vendu 2022n° 3−26 %3 963 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015
n° 11VOUS ÊTES ICI4 136 €/m²1 vente · dernière 2025
BOULEVARD ROBERT LAFORGEMÉDIANE DE LA RUE 5 349 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+0 %5 349 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 642 € 13 387 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 BD ROBERT LAFORGE 150 m² 802 350 € 5 349 €
4 B PL LA FONTAINE 97 m² 713 920 € 7 360 €
10 AV ALFRED DE MUSSET 131 m² 738 054 € 5 634 €
3 B AV PIERRE ET MARIE CURIE 120 m² 572 520 € 4 771 €
1 BD ROBERT LAFORGE 141 m² 773 244 € 5 484 €
1 AV BERTHELOT 29 m² 375 260 € 12 940 €
9 B AV SCHOELCHER 80 m² 544 000 € 6 800 €
9 B AV SCHOELCHER 80 m² 336 000 € 4 200 €
11 AV SCHOELCHER 68 m² 740 996 € 10 897 €
7 AV SCHOELCHER 63 m² 334 026 € 5 302 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 642 € à 13 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robert Laforge
Ventes sur la voie3
La Borde
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune0 %
Voir La Borde ↗
Montesson
Tendance 3 ans-9 %
vs département+37 %
Rendement brut4.6 %
Voir Montesson ↗
Yvelines
Rang de la commune22ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 250 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LE QUARTIERLa Borde239 ventes · 5 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontesson2 388 ventes · 5 339 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montesson → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Boulevard Robert Laforge à Montesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 163 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Boulevard Robert Laforge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/03/2025, maison de 110 m² à 455 000 €, soit 4 136 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Laforge ?

Non : 4 136 €/m² contre 5 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Montesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien