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France › Montesson › La Borde › Boulevard Robert Laforge › n° 1

1 Boulevard Robert Laforge, Montesson

Vendu 773 200 € (5 484 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1942 · CP 783603 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 484 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %La Borde5 357 €/m² 239 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Montesson5 497 €/m² 2 388 ventesPrix à Montesson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0287
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN375 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 484 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Boulevard Robert Laforge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2022 n° 1 · Maison · 5 p. 10/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 773 200 €5 484 €/m² 5 484 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Robert Laforge, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI5 484 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 3−26 %3 963 €/m²Maison 135 m² · vendu 2015n° 11−23 %4 136 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025
BOULEVARD ROBERT LAFORGEMÉDIANE DE LA RUE 5 349 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+0 %5 349 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 642 € 13 387 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV ALFRED DE MUSSET 130 m² 680 030 € 5 231 €
11 BD ROBERT LAFORGE 110 m² 454 960 € 4 136 €
12 BD ROBERT LAFORGE 150 m² 802 350 € 5 349 €
10 AV ALFRED DE MUSSET 131 m² 738 054 € 5 634 €
7 AV SCHOELCHER 63 m² 334 026 € 5 302 €
9 B AV SCHOELCHER 80 m² 336 000 € 4 200 €
9 B AV SCHOELCHER 80 m² 544 000 € 6 800 €
28 QUAI GEORGE SAND 65 m² 520 000 € 8 000 €
11 AV SCHOELCHER 68 m² 740 996 € 10 897 €
4 B PL LA FONTAINE 97 m² 713 920 € 7 360 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 642 € à 13 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Robert Laforge
Ventes sur la voie3
La Borde
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-3 %
Voir La Borde ↗
Montesson
Tendance 3 ans-9 %
vs département+41 %
Rendement brut4.9 %
Voir Montesson ↗
Yvelines
Rang de la commune22ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 773 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 884 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERLa Borde239 ventes · 5 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontesson2 388 ventes · 5 497 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montesson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Boulevard Robert Laforge à Montesson ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Boulevard Robert Laforge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, maison de 141 m² à 773 200 €, soit 5 484 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Robert Laforge ?

Oui : 5 484 €/m² contre 5 349 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Montesson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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