France › Montélimar › Alexis-Montlouis › Rue d Isly › n° 9

9 Rue d Isly, Montélimar

Vendu 75 000 € (1 071 €/m²) en 2026 · 52 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 262001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue d Isly, 26200 Montélimarcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 057 €/m² 52 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Isly1 059 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Alexis-Montlouis1 891 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Montélimar1 841 €/m² 8 115 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CM0041 + CM0437 + CM0126 + CM0128 + CM0132 + CM0127

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS114

Dernière vente : 1 071 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 350 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

09/01/2026 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/07/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

08/04/2025 n° 9 · Appartement · 4 p. 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/03/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 04/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 500 €350 €/m² 350 €

16/02/2024 n° 9 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 850 €969 €/m² 969 €

28/08/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/05/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 02/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 220 €1 470 €/m² 1 470 €

23/02/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 23/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 700 €981 €/m² 981 €

20/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

19/11/2020 n° 9 · Maison · 4 p. 19/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

17/11/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

05/10/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/08/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 36 000 €514 €/m² 514 €

30/07/2020 n° 9 · Maison · 3 p. 30/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

26/06/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

28/04/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

18/02/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 18/02/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 81 000 €1 350 €/m² 1 350 €

27/08/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

22/08/2019 n° 9 · Maison · 5 p. 22/08/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

24/07/2019 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 000 €1 057 €/m² 1 057 €

28/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 47 000 €783 €/m² 783 €

24/05/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

30/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 43 000 €717 €/m² 717 €

11/03/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 100 €1 073 €/m² 1 073 €

21/12/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 21/12/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 500 €807 €/m² 807 €

16/11/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 700 €862 €/m² 862 €

31/07/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

13/06/2018 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/06/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

25/05/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 500 €1 008 €/m² 1 008 €

05/01/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 600 €1 060 €/m² 1 060 €

26/10/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 900 €982 €/m² 982 €

25/09/2017 n° 9 · Maison · 4 p. 25/09/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 103 000 €1 392 €/m² 1 392 €

18/11/2016 n° 9 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

26/09/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 26/09/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

13/07/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 13/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

09/06/2016 n° 9 · Maison · 5 p. 09/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 139 000 €1 562 €/m² 1 562 €

16/03/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 64 500 €1 075 €/m² 1 075 €

24/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 500 €1 136 €/m² 1 136 €

12/12/2015 n° 9 · Appartement · 5 p. 12/12/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 500 €768 €/m² 768 €

09/12/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

21/11/2015 n° 9 · Maison · 4 p. 21/11/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

13/11/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 500 €1 036 €/m² 1 036 €

11/06/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 11/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 500 €807 €/m² 807 €

09/03/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

28/01/2015 n° 9 · Appartement · 4 p. 28/01/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 500 €793 €/m² 793 €

25/11/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/07/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 700 €1 053 €/m² 1 053 €

24/05/2014 n° 9 · Appartement · 4 p. 24/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

16/04/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 16/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2014 n° 9 · Appartement · 5 p. 28/02/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 71 300 €849 €/m² 849 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 52

Rue d Isly, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 057 €/m²52 ventes · dernière 2026

n° 11−6 %1 000 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−11 %943 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 15+14 %1 205 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2023 n° 17+73 %1 833 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 1 059 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %1 129 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−46 %568 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−29 %751 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 448 € 3 054 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 071 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 128 m² 235 008 € 1 836 €

10 ALL MICHEL BESSON 93 m² 276 210 € 2 970 €

10 ALL MICHEL BESSON 70 m² 192 500 € 2 750 €

ESPOULETTE 93 m² 263 004 € 2 828 €

ESPOULETTE 70 m² 192 500 € 2 750 €

ESPOULETTE 156 m² 427 440 € 2 740 €

ESPOULETTE 70 m² 192 500 € 2 750 €

10 ALL MICHEL BESSON 70 m² 209 020 € 2 986 €

10 ALL MICHEL BESSON 70 m² 192 500 € 2 750 €

ESPOULETTE 70 m² 189 490 € 2 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 364 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Isly

Fourchette courante931 – 1 297 €/m²

vs commune-42 %

Dernière vente2026

Voir Rue d’Isly ↗

Alexis-Montlouis

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+3 %

Voir Alexis-Montlouis ↗

Montélimar

Tendance 3 ans+1 %

vs département0 %

Rendement brut8.4 %

Voir Montélimar ↗

Drôme

Rang de la commune34ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,4 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

8,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue d Isly68 ventes depuis 2014 · 1 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlexis-Montlouis1 044 ventes · 1 891 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar8 115 ventes · 1 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Isly à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

52 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 70 m² à 75 000 €, soit 1 071 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 1 071 €/m² contre 1 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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