France › Montélimar › Alexis-Montlouis › Rue d Isly › n° 4

4 Rue d Isly, Montélimar

Vendu 79 000 € (1 129 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 262007 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 129 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue d Isly1 059 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Alexis-Montlouis1 891 €/m² 1 044 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Montélimar1 793 €/m² 8 115 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 167 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CM0041

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS114

Dernière vente : 1 129 €/m² en 2026 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 350 € À 1 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 21/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 000 €1 129 €/m² 1 129 €

09/01/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

08/04/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 08/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

04/03/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 500 €350 €/m² 350 €

16/02/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 67 850 €969 €/m² 969 €

28/08/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

30/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

03/02/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

06/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 700 €1 439 €/m² 1 439 €

10/06/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 74 700 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue d Isly, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+0 %1 059 €/m²Appt 70 m² · 46 ventes · 2026 n° 11−6 %1 000 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−11 %943 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022 n° 15+14 %1 205 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2023 n° 17+73 %1 833 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 1 059 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 129 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 6−46 %568 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 8−29 %751 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 448 € 3 054 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 129 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 128 m² 235 008 € 1 836 €

10 ALL MICHEL BESSON 93 m² 276 210 € 2 970 €

10 ALL MICHEL BESSON 70 m² 192 500 € 2 750 €

ESPOULETTE 93 m² 263 004 € 2 828 €

ESPOULETTE 70 m² 192 500 € 2 750 €

ESPOULETTE 156 m² 427 440 € 2 740 €

ESPOULETTE 70 m² 192 500 € 2 750 €

10 ALL MICHEL BESSON 70 m² 209 020 € 2 986 €

10 ALL MICHEL BESSON 70 m² 192 500 € 2 750 €

ESPOULETTE 70 m² 189 490 € 2 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 448 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 381 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d’Isly

Fourchette courante931 – 1 297 €/m²

vs commune-41 %

Dernière vente2026

Voir Rue d’Isly ↗

Alexis-Montlouis

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune+5 %

Voir Alexis-Montlouis ↗

Montélimar

Tendance 3 ans+1 %

vs département-3 %

Rendement brut8.6 %

Voir Montélimar ↗

Drôme

Rang de la commune34ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 79 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

774 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d Isly68 ventes depuis 2014 · 1 059 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAlexis-Montlouis1 044 ventes · 1 891 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar8 115 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d Isly à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 70 m² à 79 000 €, soit 1 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 1 129 €/m² contre 1 059 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue d Isly