France › Montélimar › Ville Haute › Rue Chartrouse › n° 3

3 Rue Chartrouse, Montélimar

Vendu 64 000 € (1 231 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 2620013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 074 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Chartrouse1 421 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Ville Haute1 355 €/m² 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Montélimar1 620 €/m² 8 115 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 940 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV1117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 231 €/m² en 2026 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Chartrouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 867 € À 1 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €

25/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 500 €1 100 €/m² 1 100 €

29/03/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 500 €1 417 €/m² 1 417 €

01/10/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

18/04/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

31/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 47 700 €867 €/m² 867 €

17/10/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

17/10/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 17/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Chartrouse, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 161 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI1 074 €/m²8 ventes · dernière 2026

RUE CHARTROUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 421 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+30 %1 842 €/m²Appt 19 m² · vendu 2026 n° 4−40 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 10+8 %1 536 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

500 € 3 269 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 231 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CHARTROUSE 54 m² 77 004 € 1 426 €

2 RUE CHARTROUSE 19 m² 34 998 € 1 842 €

12 RUE PIERRE JULIEN 27 m² 43 497 € 1 611 €

12 RUE PIERRE JULIEN 58 m² 82 650 € 1 425 €

12 RUE PIERRE JULIEN 27 m² 15 741 € 583 €

12 RUE PIERRE JULIEN 30 m² 48 000 € 1 600 €

12 RUE PIERRE JULIEN 36 m² 49 968 € 1 388 €

12 RUE PIERRE JULIEN 60 m² 66 720 € 1 112 €

10 RUE CHARTROUSE 28 m² 53 592 € 1 914 €

10 RUE CHARTROUSE 17 m² 35 003 € 2 059 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 3 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chartrouse

Fourchette courante1 190 – 1 840 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

Voir Rue Chartrouse ↗

Ville Haute

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-16 %

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Montélimar

Tendance 3 ans+1 %

vs département-12 %

Rendement brut8.4 %

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Drôme

Rang de la commune34ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,8 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

7,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

575 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Chartrouse17 ventes depuis 2014 · 1 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Haute895 ventes · 1 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar8 115 ventes · 1 620 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Chartrouse à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 940 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Chartrouse a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 52 m² à 64 000 €, soit 1 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chartrouse ?

Non : 1 231 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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