France › Montélimar › Ville Haute › Rue Chartrouse › n° 10

10 Rue Chartrouse, Montélimar

Vendu 30 000 € (882 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2620038 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Chartrouse, 26200 Montélimarcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 536 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Chartrouse1 421 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Ville Haute1 355 €/m² 895 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Montélimar1 589 €/m² 8 115 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV1123

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1750

NIVEAUX4

LOGEMENTS9

Dernière vente : 882 €/m² en 2026 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Chartrouse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 882 € À 2 059 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/03/2026 n° 10 · Appartement · 2 p. 06/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 30 000 €882 €/m² 882 €

21/11/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 600 €1 914 €/m² 1 914 €

23/06/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 35 000 €2 059 €/m² 2 059 €

14/10/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 14/10/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/03/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Chartrouse, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−18 %1 161 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2022 n° 3−24 %1 087 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2026

RUE CHARTROUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 421 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+30 %1 842 €/m²Appt 19 m² · vendu 2026 n° 4−40 %857 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020

n° 10VOUS ÊTES ICI1 536 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

697 € 3 269 € ▲ VENTE 2026 ICI · 882 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 BD MEYNOT 90 m² 129 960 € 1 444 €

12 RUE PIERRE JULIEN 60 m² 66 720 € 1 112 €

12 RUE PIERRE JULIEN 36 m² 49 968 € 1 388 €

12 RUE PIERRE JULIEN 30 m² 48 000 € 1 600 €

12 RUE PIERRE JULIEN 58 m² 82 650 € 1 425 €

12 RUE PIERRE JULIEN 27 m² 43 497 € 1 611 €

3 RUE CHARTROUSE 52 m² 64 012 € 1 231 €

3 RUE CHARTROUSE 54 m² 76 518 € 1 417 €

3 RUE CHARTROUSE 65 m² 71 500 € 1 100 €

2 RUE CHARTROUSE 19 m² 34 998 € 1 842 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 3 269 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Chartrouse

Fourchette courante1 190 – 1 840 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Ville Haute

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-15 %

Voir Ville Haute ↗

Montélimar

Tendance 3 ans+1 %

vs département-14 %

Rendement brut7.5 %

Voir Montélimar ↗

Drôme

Rang de la commune34ᵉ sur 53

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 584 – 2 144 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

15 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

10,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

376 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Chartrouse17 ventes depuis 2014 · 1 421 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille Haute895 ventes · 1 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar8 115 ventes · 1 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Chartrouse à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Chartrouse a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/03/2026, appartement de 34 m² à 30 000 €, soit 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chartrouse ?

Non : 882 €/m² contre 1 421 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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