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France › Montélimar › Géry-Beausseret › Chemin de Gery › n° 61

61 Chemin de Gery, Montélimar

Vendu 702 500 € (4 391 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 26200179 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 787 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +77 %Chemin de Gery1 575 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Géry-Beausseret2 396 €/m² 667 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Montélimar2 542 €/m² 8 115 ventesPrix à Montélimar → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 93 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0177 + BE0162 + BE0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 529 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 391 €/m² en 2024 · +179 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Chemin de Gery

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 016 € À 4 391 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2024 n° 61 · Maison · 5 p. 23/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 702 500 €4 391 €/m² 4 391 €
05/08/2021 n° 61 · Maison · 5 p. 05/08/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 382 000 €3 081 €/m² 3 081 €
28/03/2020 n° 61 · Maison · 5 p. 28/03/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 379 000 €2 787 €/m² 2 787 €
16/10/2019 n° 61 · Maison · 5 p. 16/10/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 250 000 €2 016 €/m² 2 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
483 € 4 224 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 391 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 CHE DE GERY 140 m² 389 480 € 2 782 €
61 CHE DE GERY 124 m² 382 044 € 3 081 €
46 CHE DE GERY 149 m² 524 927 € 3 523 €
53 CHE DE GERY 65 m² 200 005 € 3 077 €
45 A CHE DE GERY 115 m² 341 090 € 2 966 €
29 RTE DE SAINT GERVAIS 113 m² 267 358 € 2 366 €
6 RUE DU DAUPHINE 140 m² 507 920 € 3 628 €
19 RTE DE SAINT GERVAIS 30 m² 14 490 € 483 €
19 RTE DE SAINT GERVAIS 30 m² 20 010 € 667 €
5 CHE DE LA RESSE 80 m² 286 320 € 3 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 483 € à 4 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Géry
Fourchette courante2 221 – 3 258 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Géry ↗
Géry-Beausseret
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 14 quartiers
vs commune-6 %
Voir Géry-Beausseret ↗
Montélimar
Tendance 3 ans+3 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Montélimar ↗
Drôme
Rang de la commune108ᵉ sur 203
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 208 – 2 600 €/m²
Voir Drôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 703 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 693 €
160 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEChemin de Gery100 ventes depuis 2014 · 1 575 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGéry-Beausseret667 ventes · 2 396 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontélimar8 115 ventes · 2 542 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montélimar → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Chemin de Gery à Montélimar ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 391 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 93 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Chemin de Gery a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2024, maison de 160 m² à 702 500 €, soit 4 391 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Gery ?

Oui : 4 391 €/m² contre 1 575 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +179 %, et +120 % face à la médiane 2025 de Montélimar.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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