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France › Montbéliard › Batteries du Parc › Rue Linne › n° 13

13 Rue Linne, Montbéliard

Vendu 140 200 € (1 104 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 252006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 176 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Linne1 174 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Batteries du Parc1 135 €/m² 234 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Montbéliard1 007 €/m² 3 824 ventesPrix à Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 100 ventes comparables à moins de 180 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 104 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Linne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 740 € À 1 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 13 · Appartement · 6 p. 29/04/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 202 200 €1 592 €/m² 1 592 €
21/01/2026 n° 13 · Appartement · 6 p. 21/01/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 149 000 €1 173 €/m² 1 173 €
07/10/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 07/10/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 94 010 €740 €/m² 740 €
23/08/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 23/08/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €
26/05/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 26/05/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €
21/05/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 21/05/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 152 000 €1 197 €/m² 1 197 €
07/03/2025 n° 13 · Appartement · 6 p. 07/03/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 184 900 €1 456 €/m² 1 456 €
25/10/2024 n° 13 · Appartement · 6 p. 25/10/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 148 600 €1 170 €/m² 1 170 €
27/08/2022 n° 13 · Appartement · 6 p. 27/08/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 140 200 €1 104 €/m² 1 104 €
21/02/2022 n° 13 · Appartement · 6 p. 21/02/2022 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 169 500 €1 335 €/m² 1 335 €
13/07/2021 n° 13 · Appartement · 6 p. 13/07/2021 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 149 300 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Linne, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−8 %1 076 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2023n° 5−3 %1 143 €/m²Appt 127 m² · 3 ventes · 2024n° 7+20 %1 403 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2023n° 9−11 %1 047 €/m²Appt 127 m² · 50 ventes · 2026n° 11+1 %1 183 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2025
n° 13VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²11 ventes · dernière 2022
n° 15−33 %787 €/m²Appt 127 m² · 3 ventes · 2025n° 17+18 %1 383 €/m²Appt 127 m² · vendu 2021
RUE LINNEMÉDIANE DE LA RUE 1 174 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+2 %1 198 €/m²Appt 230 m² · vendu 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
674 € 1 957 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE EMILE OUSTALET 68 m² 110 024 € 1 618 €
3 RUE EMILE OUSTALET 59 m² 97 999 € 1 661 €
7 RUE EMILE OUSTALET 63 m² 106 470 € 1 690 €
13 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 93 m² 94 023 € 1 011 €
13 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 66 m² 58 014 € 879 €
13 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 93 m² 81 003 € 871 €
13 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 66 m² 60 984 € 924 €
13 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 93 m² 78 027 € 839 €
13 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 77 m² 65 989 € 857 €
15 RUE JEAN BAPTISTE LAMARCK 92 m² 87 032 € 946 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 1 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Linne
Fourchette courante1 061 – 1 320 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
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Batteries du Parc
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+13 %
Voir Batteries du Parc ↗
Montbéliard
Tendance 3 ans-2 %
vs département-50 %
Rendement brut13.1 %
Voir Montbéliard ↗
Doubs
Rang de la commune89ᵉ sur 98
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 263 – 2 663 €/m²
Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 248 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Linne68 ventes depuis 2014 · 1 174 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBatteries du Parc234 ventes · 1 135 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontbéliard3 824 ventes · 1 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montbéliard → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Linne à Montbéliard ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Linne a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2022, appartement de 127 m² à 140 200 €, soit 1 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Linne ?

Non : 1 104 €/m² contre 1 174 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Montbéliard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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