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France › Montaut › Deveses › n° 10

10 Deveses, Montaut

Vendu 214 504 € (1 430 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 3141030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10800 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Montaut1 931 €/m² 61 ventesPrix à Montaut → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0817 + 0A0818
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN785 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 430 €/m² en 2021 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Deveses

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 1 430 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2021 n° 10 · Maison · 6 p. 30/07/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 214 504 €1 430 €/m² 1 430 €
10/08/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 10/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Deveses, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 103 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+30 %2 636 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021n° 103+27 %2 581 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019
DEVESESMÉDIANE DE LA RUE 2 033 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI800 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
794 € 2 636 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 430 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 DEVESES 118 m² 311 048 € 2 636 €
9003 LE VILLAGE 79 m² 62 726 € 794 €
10 DEVESES 150 m² 214 500 € 1 430 €
Les comparables retenus s'étalent de 794 € à 2 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Deveses
Ventes sur la voie2
Montaut
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut5.8 %
Voir Montaut ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune176ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 412 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEMontaut61 ventes · 1 931 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montaut → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Deveses à Montaut ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Deveses a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2021, maison de 150 m² à 214 504 €, soit 1 430 €/m².

Est-ce cher pour Deveses ?

Non : 1 430 €/m² contre 2 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Montaut.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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