CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Montataire › Secteur Agricole › Rue Olympe de Gouges › n° 27

27 Rue Olympe de Gouges, Montataire

Vendu 195 000 € (2 120 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 601605 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 120 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Secteur Agricole2 117 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Montataire2 273 €/m² 1 077 ventesPrix à Montataire → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 38 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZB0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN254 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 120 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/03/2022 n° 27 · Maison · 5 p. 25/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 000 €2 120 €/m² 2 120 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+9 %2 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 11−15 %1 882 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018n° 13−16 %1 871 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024n° 21−13 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018
n° 27VOUS ÊTES ICI2 120 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 29−8 %2 049 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020n° 47−10 %2 011 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020
RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24+10 %2 439 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 28+0 %2 225 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022n° 30−7 %2 079 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
517 € 4 567 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 120 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE OLYMPE DE GOUGES 82 m² 199 998 € 2 439 €
1 SQ ROBESPIERRE 79 m² 182 648 € 2 312 €
28 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 198 025 € 2 225 €
12 AV DU 17 OCTOBRE 1961 82 m² 179 990 € 2 195 €
9 SQ ROBESPIERRE 92 m² 47 564 € 517 €
13 RUE OLYMPE DE GOUGES 93 m² 174 003 € 1 871 €
9 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 229 995 € 2 421 €
17 RUE ROBESPIERRE 93 m² 223 014 € 2 398 €
31 RUE ROBESPIERRE 70 m² 175 000 € 2 500 €
17 RUE TOUSSAINT LOUVERTURE 83 m² 185 173 € 2 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 607 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Olympe de Gouges
Fourchette courante2 097 – 2 439 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Secteur Agricole
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-7 %
Voir Secteur Agricole ↗
Montataire
Tendance 3 ans+2 %
vs département+2 %
Rendement brut6.1 %
Voir Montataire ↗
Oise
Rang de la commune155ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 030 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERSecteur Agricole104 ventes · 2 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontataire1 077 ventes · 2 273 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montataire → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Olympe de Gouges à Montataire ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2022, maison de 92 m² à 195 000 €, soit 2 120 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 120 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Montataire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien