France › Montataire › Secteur Agricole › Rue Olympe de Gouges › n° 24

24 Rue Olympe de Gouges, Montataire

Vendu 200 000 € (2 439 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 6016010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 439 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Secteur Agricole2 117 €/m² 104 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Montataire2 184 €/m² 1 077 ventesPrix à Montataire → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle ZB0401

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN181 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 439 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Olympe de Gouges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2025 n° 24 · Maison · 4 p. 26/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Olympe de Gouges, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+9 %2 421 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 11−15 %1 882 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 13−16 %1 871 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 21−13 %1 935 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018 n° 27−5 %2 120 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022 n° 29−8 %2 049 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 47−10 %2 011 €/m²Maison 95 m² · vendu 2020

RUE OLYMPE DE GOUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 225 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 24VOUS ÊTES ICI2 439 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 28+0 %2 225 €/m²Maison 89 m² · vendu 2022 n° 30−7 %2 079 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

517 € 4 567 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 439 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE OLYMPE DE GOUGES 89 m² 198 025 € 2 225 €

1 SQ ROBESPIERRE 79 m² 182 648 € 2 312 €

9 SQ ROBESPIERRE 92 m² 47 564 € 517 €

27 RUE OLYMPE DE GOUGES 92 m² 195 040 € 2 120 €

13 RUE OLYMPE DE GOUGES 93 m² 174 003 € 1 871 €

17 RUE ROBESPIERRE 93 m² 223 014 € 2 398 €

12 AV DU 17 OCTOBRE 1961 82 m² 179 990 € 2 195 €

9 RUE OLYMPE DE GOUGES 95 m² 229 995 € 2 421 €

31 RUE ROBESPIERRE 70 m² 175 000 € 2 500 €

17 RUE TOUSSAINT LOUVERTURE 83 m² 185 173 € 2 231 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 4 567 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 545 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Olympe de Gouges

Fourchette courante2 097 – 2 439 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Secteur Agricole

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-3 %

Voir Secteur Agricole ↗

Montataire

Tendance 3 ans+2 %

vs département-2 %

Rendement brut6.1 %

Voir Montataire ↗

Oise

Rang de la commune155ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

918 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LE QUARTIERSecteur Agricole104 ventes · 2 117 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontataire1 077 ventes · 2 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montataire → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Olympe de Gouges à Montataire ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 439 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, maison de 82 m² à 200 000 €, soit 2 439 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Oui : 2 439 €/m² contre 2 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Montataire.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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