France › Molompize › Le Bourg › n° 5259

5259 Le Bourg, Molompize

Vendu 85 000 € (859 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 155009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

859 €▼ −9 %

Maison 99 m² vendu, 5 pièces · 29/12/2021

vs la rue : 940 €/m² (5 ventes 2021–2025)

LA RUE

940 €

€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes

de 868 € à 1 249 €/m²

LA COMMUNE · 2025

750 €

Molompize · 59 ventes depuis 2014

cette adresse : +15 %

LE BÂTI

1900

3 niveaux · 1 logement

parcelle 0E0278 · BDNB

Ventes enregistrées au 5259 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 859 € À 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2021 n° 5259 · Maison · 5 p. 29/12/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 85 000 €859 €/m² 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

962 € 1 573 € ▲ VENTE 2021 ICI · 859 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5054 AUROUZE 56 m² 74 480 € 1 330 €

5051 AUROUZE 52 m² 50 024 € 962 €

22 RTE DU PONT D'AUROUZE 60 m² 67 500 € 1 125 €

16 PL DE LA FONTAINE 40 m² 51 000 € 1 275 €

5 PL DE LA FONTAINE 63 m² 99 099 € 1 573 €

Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 1 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Aurouze3 ventes trop peu de ventes — —

Molompize ↗71 ventes 1 275 € ▼ −8 %

Cantal ↗23 602 ventes 1 280 € ▼ −8 %

Aurouze

Ventes sur la voie3

Molompize

Tendance 3 ans—

vs département0 %

Rendement brut6.4 %

Voir Molompize ↗

Cantal

Rang de la commune75ᵉ sur 104

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques945 – 1 458 €/m²

Voir Cantal ↗

Bien type : maison de 99 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

625 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5259 Le Bourg à Molompize ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (859 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5259 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2021, maison de 99 m² à 85 000 €, soit 859 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 859 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Molompize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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