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France › Molompize › Le Bourg › n° 5232

5232 Le Bourg, Molompize

Vendu 38 700 € (538 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 1550043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5232538 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −58 %Molompize1 275 €/m² 59 ventesPrix à Molompize → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN330 m²
Dernière vente : 538 €/m² en 2017 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5232 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2017 n° 5232 · Maison · 4 p. 27/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 700 €538 €/m² 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
962 € 1 573 € ▲ VENTE 2017 ICI · 538 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5054 AUROUZE 56 m² 74 480 € 1 330 €
5051 AUROUZE 52 m² 50 024 € 962 €
22 RTE DU PONT D'AUROUZE 60 m² 67 500 € 1 125 €
16 PL DE LA FONTAINE 40 m² 51 000 € 1 275 €
5 PL DE LA FONTAINE 63 m² 99 099 € 1 573 €
Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 1 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aurouze
Ventes sur la voie3
Molompize
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Molompize ↗
Cantal
Rang de la commune75ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,1 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
10,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
454 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5232 ?

LA VILLEMolompize59 ventes · 1 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molompize → LA CARTEAutour du n° 5232Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5232 Le Bourg à Molompize ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5232 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2017, maison de 72 m² à 38 700 €, soit 538 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Non : 538 €/m² contre 940 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Molompize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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