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France › Molompize › Aurouze › n° 5051

5051 Aurouze, Molompize

Vendu 50 000 € (962 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1550016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5051962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Molompize1 275 €/m² 59 ventesPrix à Molompize → LA CARTEAutour du n° 5051Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0683
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN140 m²
Dernière vente : 962 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5051 Aurouze

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2021 n° 5051 · Maison · 2 p. 31/05/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Aurouze, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5042n° 5054 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5051VOUS ÊTES ICI962 €/m²1 vente · dernière 2021
AUROUZEMÉDIANE DE LA RUE 1 146 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5032+73 %1 983 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015n° 5042+0 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017n° 5054+16 %1 330 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021n° 5056+70 %1 944 €/m²Maison 36 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 125 € 1 573 € ▲ VENTE 2021 ICI · 962 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5054 AUROUZE 56 m² 74 480 € 1 330 €
22 RTE DU PONT D'AUROUZE 60 m² 67 500 € 1 125 €
16 PL DE LA FONTAINE 40 m² 51 000 € 1 275 €
5 PL DE LA FONTAINE 63 m² 99 099 € 1 573 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 1 573 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Aurouze
Ventes sur la voie3
Molompize
Tendance 3 ans—
vs département0 %
Rendement brut6.1 %
Voir Molompize ↗
Cantal
Rang de la commune75ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
328 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5051 ?

LA VILLEMolompize59 ventes · 1 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molompize → LA CARTEAutour du n° 5051Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5051 Aurouze à Molompize ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5051 Aurouze a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2021, maison de 52 m² à 50 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Aurouze ?

Non : 962 €/m² contre 1 146 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Molompize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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