CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Molompize › Begoul › n° 5021

5021 Begoul, Molompize

Vendu 29 000 € (387 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1866 · CP 1550066 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5021387 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −54 %Molompize838 €/m² 59 ventesPrix à Molompize → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0976
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1866
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN178 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 387 €/m² en 2020 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5021 Begoul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/09/2020 n° 5021 · Maison · 3 p. 18/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 29 000 €387 €/m² 387 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Begoul, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5026 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5021VOUS ÊTES ICI387 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 6021−17 %930 €/m²Maison 57 m² · vendu 2020
BEGOULMÉDIANE DE LA RUE 1 125 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5026+0 %1 125 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
314 € 1 700 € ▲ VENTE 2020 ICI · 387 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5026 BEGOUL 68 m² 76 500 € 1 125 €
5 RUE DE LA GARE 80 m² 56 000 € 700 €
5250 LE BOURG 50 m² 47 000 € 940 €
21 RUE DE LA CHARRIRADE 115 m² 86 020 € 748 €
5 RUE DES PALHAS 120 m² 90 000 € 750 €
5259 LE BOURG 99 m² 85 041 € 859 €
30 RUE DE LA CHARRIRADE 60 m² 24 000 € 400 €
12 RUE DU MARC 145 m² 196 475 € 1 355 €
6 RUE DE LA CHARRIRADE 70 m² 39 970 € 571 €
6 RUE DU MARC 97 m² 164 900 € 1 700 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 314 € à 1 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Bégoul
Ventes sur la voie1
Molompize
Tendance 3 ans—
vs département-35 %
Rendement brut8.8 %
Voir Molompize ↗
Cantal
Rang de la commune75ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,6 %
au prix de 29 k€
NET (EST.)
14,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
473 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5021 ?

LA VILLEMolompize59 ventes · 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molompize → LA CARTEAutour du n° 5021Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5021 Begoul à Molompize ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5021 Begoul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2020, maison de 75 m² à 29 000 €, soit 387 €/m².

Est-ce cher pour Begoul ?

Non : 387 €/m² contre 1 125 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Molompize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien