CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Molac › Lindeul › n° 8

8 Lindeul, Molac

Vendu 150 000 € (1 000 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 562300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Molac1 185 €/m² 227 ventesPrix à Molac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZI0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 230 m²
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Lindeul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2022 n° 8 · Maison · 7 p. 13/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lindeul, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+9 %1 092 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018
LINDEULMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 000 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 019 € 1 680 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 000 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CAJAFREDO 126 m² 211 680 € 1 680 €
3 CAJAFREDO 122 m² 140 056 € 1 148 €
6168 CAJAFREDO 64 m² 70 016 € 1 094 €
5574 BOIS BREHAN 81 m² 82 539 € 1 019 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 019 € à 1 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 625 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Lindeul
Ventes sur la voie1
Molac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-50 %
Rendement brut7.2 %
Voir Molac ↗
Morbihan
Rang de la commune140ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,6 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
6,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 199 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEMolac227 ventes · 1 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molac → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Lindeul à Molac ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Lindeul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2022, maison de 150 m² à 150 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Lindeul ?

Oui : 1 000 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Molac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien