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France › Molac › Lindeul › n° 7

7 Lindeul, Molac

Vendu 95 000 € (1 092 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 562309 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 092 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −8 %Molac1 185 €/m² 227 ventesPrix à Molac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 133 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 190 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 092 €/m² en 2018 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Lindeul

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2018 n° 7 · Maison · 4 p. 25/01/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lindeul, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 092 €/m²1 vente · dernière 2018
LINDEULMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+0 %1 000 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 000 € 1 680 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 092 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 LINDEUL 150 m² 150 000 € 1 000 €
2 CAJAFREDO 126 m² 211 680 € 1 680 €
3 CAJAFREDO 122 m² 140 056 € 1 148 €
6168 CAJAFREDO 64 m² 70 016 € 1 094 €
5574 BOIS BREHAN 81 m² 82 539 € 1 019 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 1 680 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 545 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Lindeul
Ventes sur la voie1
Molac
Tendance 3 ans+4 %
vs département-50 %
Rendement brut6.6 %
Voir Molac ↗
Morbihan
Rang de la commune140ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
695 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEMolac227 ventes · 1 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Molac → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Lindeul à Molac ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Lindeul a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2018, maison de 87 m² à 95 000 €, soit 1 092 €/m².

Est-ce cher pour Lindeul ?

Oui : 1 092 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Molac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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