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France › Moisson › Rue des Mares › n° 4

4 Rue des Mares, Moisson

Vendu 176 500 € (1 605 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 7884049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Moisson2 038 €/m² 190 ventesPrix à Moisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 48 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN271 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2014 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Mares

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2014 n° 4 · Maison · 5 p. 06/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 500 €1 605 €/m² 1 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mares, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−11 %2 810 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 7−28 %2 292 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2020n° 11+0 %3 167 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024n° 15−15 %2 683 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019n° 5101−1 %3 145 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014
RUE DES MARESMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 8+15 %3 650 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
677 € 4 953 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DES MARES 99 m² 361 350 € 3 650 €
3 CHE DES AJOUS 43 m² 124 012 € 2 884 €
4 B RUE DE L EAU 126 m² 259 938 € 2 063 €
2 RUE DE L ABREUVOIR 80 m² 150 000 € 1 875 €
1 RTE DE LAVACOURT 48 m² 136 992 € 2 854 €
5 RUE DES MARES 200 m² 562 000 € 2 810 €
12 RTE DE LAVACOURT 149 m² 220 073 € 1 477 €
10 RTE DE LAVACOURT 60 m² 169 980 € 2 833 €
10 RUE DE L EAU 188 m² 483 348 € 2 571 €
2 CHE DE LA CANICHE 45 m² 49 995 € 1 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Mares
Ventes sur la voie3
Moisson
Tendance 3 ans-11 %
vs département-48 %
Rendement brut7.2 %
Voir Moisson ↗
Yvelines
Rang de la commune218ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 258 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEMoisson190 ventes · 2 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moisson → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Mares à Moisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 48 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Mares a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2014, maison de 110 m² à 176 500 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mares ?

Non : 1 605 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Moisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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