France › Moisson › Rue des Mares › n° 11

11 Rue des Mares, Moisson

Vendu 285 000 € (3 167 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1921 · CP 788400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 113 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +56 %Moisson2 033 €/m² 190 ventesPrix à Moisson → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0022 + AB0023

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1921

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 749 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 167 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue des Mares

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/09/2024 n° 11 · Maison · 6 p. 27/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mares, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−11 %2 810 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022 n° 7−28 %2 292 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2020

n° 11VOUS ÊTES ICI3 167 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 15−15 %2 683 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 5101−1 %3 145 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014

RUE DES MARESMÉDIANE DE LA RUE 3 167 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−49 %1 605 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 8+15 %3 650 €/m²Maison 99 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

677 € 4 953 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 167 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RTE DE LAVACOURT 130 m² 215 020 € 1 654 €

3 PROM DES ROCHES 76 m² 270 028 € 3 553 €

31 RTE DE LAVACOURT 102 m² 175 032 € 1 716 €

3 CHE DES AJOUS 43 m² 124 012 € 2 884 €

5 RUE DES MARES 200 m² 562 000 € 2 810 €

8 RUE DES MARES 99 m² 361 350 € 3 650 €

12 RTE DE LAVACOURT 149 m² 220 073 € 1 477 €

10 RTE DE LAVACOURT 60 m² 169 980 € 2 833 €

4 B RUE DE L EAU 126 m² 259 938 € 2 063 €

1 RTE DE LAVACOURT 48 m² 136 992 € 2 854 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 677 € à 4 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mares

Ventes sur la voie3

Moisson

Tendance 3 ans-11 %

vs département-48 %

Rendement brut5.6 %

Voir Moisson ↗

Yvelines

Rang de la commune218ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 030 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEMoisson190 ventes · 2 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moisson → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue des Mares à Moisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue des Mares a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 90 m² à 285 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mares ?

Oui : 3 167 €/m² contre 3 167 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +64 % face à la médiane 2025 de Moisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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