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France › Moigny-sur-École › Rue Malanquin › n° 3

3 Rue Malanquin, Moigny-sur-École

Vendu 335 000 € (2 702 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 9149014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 524 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Moigny-sur-École3 057 €/m² 197 ventesPrix à Moigny-sur-École → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0728
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 755 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 702 €/m² en 2017 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Malanquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 524 € À 2 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2017 n° 3 · Maison · 5 p. 13/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 335 000 €2 702 €/m² 2 702 €
27/10/2015 n° 3 · Maison · 5 p. 27/10/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 313 000 €2 524 €/m² 2 524 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Malanquin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 524 €/m²2 ventes · dernière 2017
RUE MALANQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %3 132 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 832 € 8 365 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE MALANQUIN 106 m² 331 992 € 3 132 €
87 GR GRAND RUE 424 m² 776 768 € 1 832 €
24 RUE ADONIS ROUSSEAU 120 m² 440 040 € 3 667 €
89 GRAND RUE 110 m² 332 530 € 3 023 €
97 GR GRAND RUE 70 m² 245 000 € 3 500 €
85 GR GRAND RUE 98 m² 180 026 € 1 837 €
13 RUE ADONIS ROUSSEAU 75 m² 357 975 € 4 773 €
33 RUE ADONIS ROUSSEAU 175 m² 484 925 € 2 771 €
5266 C LES RUELLES 84 m² 415 968 € 4 952 €
107 GR GRAND RUE 180 m² 390 240 € 2 168 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 8 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Malanquin
Ventes sur la voie1
Moigny-sur-École
Tendance 3 ans-7 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Moigny-sur-École ↗
Essonne
Rang de la commune65ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 395 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEMoigny-sur-École197 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moigny-sur-École → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Malanquin à Moigny-sur-École ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Malanquin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/04/2017, maison de 124 m² à 335 000 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malanquin ?

Non : 2 702 €/m² contre 3 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Moigny-sur-École.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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