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France › Moigny-sur-École › Rue Malanquin › n° 2

2 Rue Malanquin, Moigny-sur-École

Vendu 332 000 € (3 132 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 914900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 132 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Moigny-sur-École3 057 €/m² 197 ventesPrix à Moigny-sur-École → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0283 + AD0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 241 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 132 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Malanquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 02/02/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 332 000 €3 132 €/m² 3 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Malanquin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−17 %2 613 €/m²Maison 124 m² · 2 ventes · 2017
RUE MALANQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 132 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 132 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 832 € 8 365 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 132 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 GR GRAND RUE 70 m² 245 000 € 3 500 €
89 GRAND RUE 110 m² 332 530 € 3 023 €
87 GR GRAND RUE 424 m² 776 768 € 1 832 €
85 GR GRAND RUE 98 m² 180 026 € 1 837 €
24 RUE ADONIS ROUSSEAU 120 m² 440 040 € 3 667 €
107 GR GRAND RUE 180 m² 390 240 € 2 168 €
13 RUE ADONIS ROUSSEAU 75 m² 357 975 € 4 773 €
2 RUE DE COCHET 137 m² 464 019 € 3 387 €
88 B GR GRAND RUE 152 m² 400 064 € 2 632 €
3 RUE DU BORDEAU 300 m² 1 103 400 € 3 678 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 8 365 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Malanquin
Ventes sur la voie1
Moigny-sur-École
Tendance 3 ans-7 %
vs département-12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Moigny-sur-École ↗
Essonne
Rang de la commune65ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 332 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 192 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEMoigny-sur-École197 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Moigny-sur-École → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Malanquin à Moigny-sur-École ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 132 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Malanquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2021, maison de 106 m² à 332 000 €, soit 3 132 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malanquin ?

Oui : 3 132 €/m² contre 3 132 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Moigny-sur-École.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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