CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Modane › Rue du Petit Arrondaz › n° 245

245 Rue du Petit Arrondaz, Modane

Vendu 90 000 € (2 903 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 735004 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 245 Rue du Petit Arrondaz, 73500 Modanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2452 722 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue du Petit Arrondaz2 778 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Modane2 143 €/m² 1 233 ventesPrix à Modane → LA CARTEAutour du n° 245Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F2489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX4
LOGEMENTS42
Dernière vente : 2 903 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 245 Rue du Petit Arrondaz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 444 € À 3 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2023 n° 245 · Appartement · 3 p. 12/06/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
11/08/2022 n° 245 · Appartement · 3 p. 11/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 500 €3 048 €/m² 3 048 €
11/07/2022 n° 245 · Appartement · 7 p. 11/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 173 500 €2 444 €/m² 2 444 €
03/06/2022 n° 245 · Appartement · 4 p. 03/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 800 €2 528 €/m² 2 528 €
28/03/2022 n° 245 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 700 €2 722 €/m² 2 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Petit Arrondaz, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 147n° 285 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 107+7 %2 979 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023n° 137−45 %1 538 €/m²Appt 117 m² · vendu 2021n° 147+0 %2 771 €/m²Appt 48 m² · 3 ventes · 2023
n° 245VOUS ÊTES ICI2 722 €/m²5 ventes · dernière 2023
n° 285+35 %3 748 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025
RUE DU PETIT ARRONDAZMÉDIANE DE LA RUE 2 778 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 76−19 %2 244 €/m²Appt 37 m² · 25 ventes · 2025n° 102−11 %2 479 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2024n° 296+3 %2 863 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2025n° 5072+28 %3 544 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 245 ?

LA RUERue du Petit Arrondaz51 ventes depuis 2014 · 2 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEModane1 233 ventes · 2 143 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Modane → LA CARTEAutour du n° 245Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 245 Rue du Petit Arrondaz à Modane ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 903 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 245 Rue du Petit Arrondaz a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2023, appartement de 31 m² à 90 000 €, soit 2 903 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Petit Arrondaz ?

Oui : 2 903 €/m² contre 2 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Modane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien