CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Miramas › Miramas Centre › Rue Jourdan › n° 19

19 Rue Jourdan, Miramas

Vendu 122 000 € (2 542 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 131409 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Jourdan, 13140 Miramascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 813 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Jourdan2 788 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Miramas Centre2 145 €/m² 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Miramas2 533 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 438 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CA0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 542 €/m² en 2021 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 2 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €
06/08/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €
08/07/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €
28/05/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/05/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 244 € 3 402 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 542 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE JOURDAN 95 m² 294 975 € 3 105 €
11 RUE VOLTAIRE 38 m² 91 010 € 2 395 €
11 RUE VOLTAIRE 25 m² 78 125 € 3 125 €
11 RUE VOLTAIRE 38 m² 81 016 € 2 132 €
9 RUE GABRIEL PERI 111 m² 163 947 € 1 477 €
26 T AV DU MARECHAL JUIN 46 m² 115 000 € 2 500 €
17 RUE JOURDAN 100 m² 175 000 € 1 750 €
17 RUE JOURDAN 100 m² 227 900 € 2 279 €
15 RUE JOURDAN 36 m² 101 988 € 2 833 €
14 RUE GABRIEL PERI 83 m² 158 032 € 1 904 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 3 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jourdan
Fourchette courante1 922 – 2 808 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jourdan ↗
Miramas Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-15 %
Voir Miramas Centre ↗
Miramas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-22 %
Rendement brut6.2 %
Voir Miramas ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
641 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Jourdan23 ventes depuis 2014 · 2 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMiramas Centre461 ventes · 2 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 2 533 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Jourdan à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 542 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 438 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Jourdan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2021, appartement de 48 m² à 122 000 €, soit 2 542 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jourdan ?

Non : 2 542 €/m² contre 2 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien