France › Miramas › Miramas Centre › Rue Voltaire › n° 11

11 Rue Voltaire, Miramas

Vendu 78 126 € (3 125 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1894 · CP 131404 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 132 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Voltaire3 269 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Miramas Centre2 145 €/m² 461 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Miramas2 534 €/m² 3 445 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 439 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CA0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 125 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 19/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 126 €3 125 €/m² 3 125 €

28/07/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 91 000 €2 395 €/m² 2 395 €

22/02/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 81 000 €2 132 €/m² 2 132 €

14/10/2019 n° 11 · Appartement 14/10/2019 · APPT · 95 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 95 m² 139 700 €1 471 €/m² 1 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Voltaire, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−27 %2 400 €/m²Appt 100 m² · vendu 2019 n° 3−45 %1 795 €/m²Maison 78 m² · vendu 2015 n° 5−54 %1 488 €/m²Appt 84 m² · vendu 2020 n° 7−34 %2 152 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 9−18 %2 671 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI2 132 €/m²4 ventes · dernière 2025

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 269 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+4 %3 393 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 16−3 %3 171 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020 n° 18−36 %2 083 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 20+27 %4 139 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2025 n° 22+4 %3 410 €/m²Maison 61 m² · vendu 2026 n° 24+10 %3 596 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 28−15 %2 787 €/m²Maison 61 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Voltaire →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 244 € 3 402 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE GABRIEL PERI 111 m² 163 947 € 1 477 €

24 RUE JOURDAN 95 m² 294 975 € 3 105 €

19 RUE JOURDAN 48 m² 122 016 € 2 542 €

14 RUE GABRIEL PERI 83 m² 158 032 € 1 904 €

17 RUE JOURDAN 100 m² 175 000 € 1 750 €

17 RUE JOURDAN 100 m² 227 900 € 2 279 €

26 T AV DU MARECHAL JUIN 46 m² 115 000 € 2 500 €

15 RUE JOURDAN 36 m² 101 988 € 2 833 €

9 RUE MARIUS SAUVAIRE 90 m² 240 120 € 2 668 €

9 RUE MARIUS SAUVAIRE 90 m² 111 960 € 1 244 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 3 402 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Ventes sur la voie3

Voir Rue Voltaire ↗

Miramas Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-15 %

Voir Miramas Centre ↗

Miramas

Tendance 3 ans+6 %

vs département-22 %

Rendement brut5.1 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 78 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

334 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Voltaire19 ventes depuis 2014 · 3 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMiramas Centre461 ventes · 2 145 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 445 ventes · 2 534 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Voltaire à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 439 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 25 m² à 78 126 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 3 125 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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