France › Miramas › Chiron-Saint-Suspi › Chemin de Concorde › n° 85

85 Chemin de Concorde, Miramas

Vendu 209 000 € (3 483 €/m²) en 2025 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 131408 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 602 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Chemin de Concorde3 228 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Chiron-Saint-Suspi2 897 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Miramas3 078 €/m² 3 441 ventesPrix à Miramas → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 231 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0275 + BV0288 + BV0271 + BV0283 + BV0272 + BV0284 + BV0274 + BV0287 + BV0273 + BV0285 + BV0276 + BV0289 + BV0279 + BV0286 + BV0270 + BV0282

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN91 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 483 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 Chemin de Concorde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 235 € À 3 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/10/2025 n° 85 · Maison · 3 p. 29/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

09/07/2024 n° 85 · Maison · 4 p. 09/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

12/06/2024 n° 85 · Maison · 5 p. 12/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 234 950 €2 901 €/m² 2 901 €

31/03/2023 n° 85 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 050 €3 254 €/m² 3 254 €

18/01/2023 n° 85 · Maison · 4 p. 18/01/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

29/09/2021 n° 85 · Maison · 3 p. 29/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

15/09/2020 n° 85 · Maison · 4 p. 15/09/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €

15/05/2020 n° 85 · Maison · 5 p. 15/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

02/10/2019 n° 85 · Maison · 4 p. 02/10/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 400 €2 474 €/m² 2 474 €

15/03/2019 n° 85 · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

04/06/2018 n° 85 · Maison · 3 p. 04/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/02/2018 n° 85 · Maison · 4 p. 21/02/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/06/2015 n° 85 · Maison · 4 p. 04/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 216 000 €2 602 €/m² 2 602 €

30/12/2014 n° 85 · Maison · 5 p. 30/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

07/11/2014 n° 85 · Maison · 4 p. 07/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 199 000 €2 457 €/m² 2 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Chemin de Concorde, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 105 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−7 %2 995 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2024

n° 85VOUS ÊTES ICI2 602 €/m²15 ventes · dernière 2025

n° 105−63 %1 189 €/m²Appt 143 m² · vendu 2018 n° 137−32 %2 190 €/m²Maison 121 m² · vendu 2026 n° 167+0 %3 228 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021

CHEMIN DE CONCORDEMÉDIANE DE LA RUE 3 228 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 190 € 3 889 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 483 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 CHE DE CONCORDE 60 m² 208 980 € 3 483 €

85 CHE DE CONCORDE 83 m² 270 082 € 3 254 €

85 CHE DE CONCORDE 81 m² 230 040 € 2 840 €

85 CHE DE CONCORDE 81 m² 234 981 € 2 901 €

85 CHE DE CONCORDE 81 m² 207 036 € 2 556 €

137 CHE DE CONCORDE 121 m² 264 990 € 2 190 €

105 RUE HENRI COSTE 70 m² 228 970 € 3 271 €

98 RUE HENRI COSTE 81 m² 237 006 € 2 926 €

114 RUE HENRI COSTE 70 m² 230 230 € 3 289 €

108 RUE HENRI COSTE 81 m² 273 699 € 3 379 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 190 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Concorde

Fourchette courante2 815 – 3 386 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Concorde ↗

Chiron-Saint-Suspi

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-6 %

Voir Chiron-Saint-Suspi ↗

Miramas

Tendance 3 ans-2 %

vs département-25 %

Rendement brut4.3 %

Voir Miramas ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune116ᵉ sur 131

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques3 597 – 4 746 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 209 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA RUEChemin de Concorde20 ventes depuis 2014 · 3 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChiron-Saint-Suspi760 ventes · 2 897 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMiramas3 441 ventes · 3 078 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Miramas → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 Chemin de Concorde à Miramas ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 483 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 231 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 Chemin de Concorde a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, maison de 60 m² à 209 000 €, soit 3 483 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Concorde ?

Oui : 3 483 €/m² contre 3 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Miramas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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