France › Millau › Centre Ancien › Rue de la Capelle › n° 11

11 Rue de la Capelle, Millau

Vendu 105 850 € (1 825 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 1210045 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 104 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de la Capelle1 256 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ancien1 095 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Millau1 647 €/m² 4 101 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 881 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 825 €/m² en 2026 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Capelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 522 € À 1 825 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 850 €1 825 €/m² 1 825 €

19/06/2026 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 815 €1 469 €/m² 1 469 €

24/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

03/10/2018 n° 11 · Appartement 03/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

26/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

05/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 23 500 €522 €/m² 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue de la Capelle, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 104 €/m²6 ventes · dernière 2026

n° 13 A+58 %1 983 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 15+5 %1 313 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2020 n° 17−9 %1 145 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−52 %600 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018 n° 29+45 %1 824 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 31−2 %1 233 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 31 A−69 %384 €/m²Appt 73 m² · vendu 2018 n° 35−68 %405 €/m²Appt 111 m² · vendu 2018

RUE DE LA CAPELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 256 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−29 %893 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−46 %675 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−9 %1 140 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2026 n° 28−27 %920 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue de la Capelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

497 € 2 306 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 825 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE LA CAPELLE 79 m² 122 766 € 1 554 €

17 RUE DE LA CAPELLE 108 m² 79 596 € 737 €

6 RUE DE LA CAPELLE 140 m² 194 880 € 1 392 €

6 RUE DE LA CAPELLE 24 m² 20 400 € 850 €

2 B RUE DE LA CAPELLE 25 m² 25 000 € 1 000 €

2 RUE DU PUITS NEUF 90 m² 99 990 € 1 111 €

16 RUE DU GEN THILORIER 44 m² 89 980 € 2 045 €

1 RUE DU SABLON 148 m² 175 824 € 1 188 €

3 PL CLAUDE PEYROT 58 m² 91 988 € 1 586 €

4 RUE DU PUITS NEUF 161 m² 80 017 € 497 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 497 € à 2 306 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Capelle

Fourchette courante1 273 – 1 747 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Centre Ancien

Tendance 3 ans+20 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-34 %

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Millau

Tendance 3 ans+13 %

vs département-3 %

Rendement brut7.9 %

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Aveyron

Rang de la commune12ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 031 – 1 756 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

558 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de la Capelle43 ventes depuis 2014 · 1 256 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien652 ventes · 1 095 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau4 101 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Capelle à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Capelle a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 58 m² à 105 850 €, soit 1 825 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Capelle ?

Oui : 1 825 €/m² contre 1 256 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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