France › Millau › Centre Ancien › Rue de la Capelle › n° 11

11 Rue de la Capelle, Millau

Vendu 95 000 € (1 218 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 121007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11769 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de la Capelle1 138 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ancien1 074 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Millau1 648 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 218 €/m² en 2024 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Capelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 522 € À 1 218 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/05/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

03/10/2018 n° 11 · Appartement 03/10/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

26/07/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

05/06/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 23 500 €522 €/m² 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Capelle, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 13 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI769 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 13 A+74 %1 983 €/m²Maison 147 m² · vendu 2021 n° 15+15 %1 313 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2020 n° 17+1 %1 145 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022 n° 27−47 %600 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2018 n° 29+60 %1 824 €/m²Appt 89 m² · 2 ventes · 2019 n° 31+8 %1 233 €/m²Appt 73 m² · vendu 2023 n° 31 A−66 %384 €/m²Appt 73 m² · vendu 2018 n° 35−64 %405 €/m²Appt 111 m² · vendu 2018

RUE DE LA CAPELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 138 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−22 %893 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 6−41 %675 €/m²Appt 24 m² · 4 ventes · 2024 n° 22−12 %1 000 €/m²Appt 25 m² · 7 ventes · 2022 n° 28−19 %920 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue de la Capelle →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

497 € 1 967 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 218 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE LA CAPELLE 79 m² 122 766 € 1 554 €

17 RUE DE LA CAPELLE 108 m² 79 596 € 737 €

6 RUE DE LA CAPELLE 140 m² 194 880 € 1 392 €

6 RUE DE LA CAPELLE 24 m² 20 400 € 850 €

2 B RUE DE LA CAPELLE 25 m² 25 000 € 1 000 €

2 RUE DU PUITS NEUF 90 m² 99 990 € 1 111 €

1 RUE DU SABLON 148 m² 175 824 € 1 188 €

3 PL CLAUDE PEYROT 58 m² 91 988 € 1 586 €

4 RUE DU PUITS NEUF 161 m² 80 017 € 497 €

22 RUE DE LA CAPELLE 25 m² 20 000 € 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 497 € à 1 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Capelle

Fourchette courante1 201 – 1 723 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

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Centre Ancien

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-35 %

Voir Centre Ancien ↗

Millau

Tendance 3 ans+16 %

vs département-2 %

Rendement brut8.4 %

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Aveyron

Rang de la commune11ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 038 – 1 774 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,5 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

6,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

751 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de la Capelle39 ventes depuis 2014 · 1 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien634 ventes · 1 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Capelle à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 218 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Capelle a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/05/2024, appartement de 78 m² à 95 000 €, soit 1 218 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Capelle ?

Oui : 1 218 €/m² contre 1 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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