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France › Millau › Montplaisir-Cartayre › Rue Andre Prevot › n° 21

21 Rue Andre Prevot, Millau

Vendu 115 000 € (885 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1942 · CP 1210058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21885 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue Andre Prevot2 122 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Montplaisir-Cartayre1 962 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Millau2 235 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 135 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0556 + AH0564
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN611 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 885 €/m² en 2018 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Andre Prevot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2018 n° 21 · Maison · 5 p. 10/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 3 398 € ▲ VENTE 2018 ICI · 885 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DES TEMPLIERS 105 m² 285 180 € 2 716 €
17 RUE ANDRE PREVOT 131 m² 230 036 € 1 756 €
18 RUE ANDRE PREVOT 78 m² 165 516 € 2 122 €
18 RUE HENRI FABRE 105 m² 120 015 € 1 143 €
14 RUE HENRI FABRE 72 m² 229 968 € 3 194 €
9001 RUE ANDRE PREVOT 186 m² 486 948 € 2 618 €
13 RUE DES TEMPLIERS 75 m² 75 000 € 1 000 €
10 RUE DES TEMPLIERS 100 m² 245 800 € 2 458 €
12 RUE ANDRE PREVOT 89 m² 174 974 € 1 966 €
11 RUE ANDRE PREVOT 74 m² 168 498 € 2 277 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue André Prévôt
Fourchette courante1 952 – 2 525 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue André Prévôt ↗
Montplaisir-Cartayre
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Montplaisir-Cartayre ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+54 %
Rendement brut5.4 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune3ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,5 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Andre Prevot15 ventes depuis 2014 · 2 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir-Cartayre295 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Andre Prevot à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (885 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Andre Prevot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2018, maison de 130 m² à 115 000 €, soit 885 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Prevot ?

Non : 885 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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