France › Millau › Montplaisir-Cartayre › Rue Andre Prevot › n° 1

1 Rue Andre Prevot, Millau

Vendu 170 000 € (1 700 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 1210020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Andre Prevot2 122 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Montplaisir-Cartayre1 962 €/m² 295 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Millau2 245 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 136 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AH0155

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN346 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 700 €/m² en 2019 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Prevot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/01/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 09/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Prevot, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 700 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 11+7 %2 277 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022 n° 17−17 %1 756 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024 n° 21−58 %885 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 25−9 %1 923 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016 n° 9001+23 %2 618 €/m²Maison 186 m² · vendu 2025

RUE ANDRE PREVOTMÉDIANE DE LA RUE 2 122 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+25 %2 660 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 8−28 %1 523 €/m²Appt 106 m² · vendu 2016 n° 12−14 %1 826 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2022 n° 14−9 %1 931 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025 n° 18+0 %2 122 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023 n° 24+22 %2 582 €/m²Maison 142 m² · vendu 2019 n° 30−24 %1 621 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 143 € 3 398 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ANDRE PREVOT 94 m² 250 040 € 2 660 €

22 RUE DE VIASTELS 125 m² 200 000 € 1 600 €

11 RUE ANDRE PREVOT 74 m² 168 498 € 2 277 €

4 IMP PAUL DE LABAUME 69 m² 180 159 € 2 611 €

34 RUE DE VIASTELS 63 m² 214 074 € 3 398 €

12 RUE ANDRE PREVOT 89 m² 174 974 € 1 966 €

201 RUE DE L ABBE BESSOU 130 m² 194 090 € 1 493 €

12 RUE MGR MICHEL ANDRIEU 65 m² 119 990 € 1 846 €

14 RUE MGR MICHEL ANDRIEU 83 m² 235 969 € 2 843 €

15 RUE MGR MICHEL ANDRIEU 86 m² 149 984 € 1 744 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 143 € à 3 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 247 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue André Prévôt

Fourchette courante1 952 – 2 525 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue André Prévôt ↗

Montplaisir-Cartayre

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-13 %

Voir Montplaisir-Cartayre ↗

Millau

Tendance 3 ans+6 %

vs département+55 %

Rendement brut5.3 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune3ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Prevot15 ventes depuis 2014 · 2 122 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontplaisir-Cartayre295 ventes · 1 962 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 245 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Prevot à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 136 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Prevot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/01/2019, maison de 100 m² à 170 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Prevot ?

Non : 1 700 €/m² contre 2 122 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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