France › Millau › Gare-Beauregard › Impasse du Barry › n° 3

3 Impasse du Barry, Millau

Vendu 220 260 € (2 591 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1877 · CP 1210025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 941 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +28 %Gare-Beauregard1 518 €/m² 445 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Millau1 937 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1877

NIVEAUX4

LOGEMENTS1

TERRAIN76 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 591 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse du Barry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 941 € À 2 591 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/03/2023 n° 3 · Maison · 4 p. 29/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 220 260 €2 591 €/m² 2 591 €

07/04/2016 n° 3 · Maison · 4 p. 07/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Barry, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %1 548 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021

n° 3VOUS ÊTES ICI1 941 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 5−27 %1 520 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019

IMPASSE DU BARRYMÉDIANE DE LA RUE 2 069 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

696 € 3 194 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 591 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DU BARRY 84 m² 130 032 € 1 548 €

2 RUE DE LA CONDAMINE 74 m² 70 004 € 946 €

25 RUE DU BARRY 80 m² 180 320 € 2 254 €

7 RUE DE LA CONDAMINE 110 m² 279 400 € 2 540 €

7 B RUE DE LA CONDAMINE 91 m² 131 040 € 1 440 €

1 PLAN DES CAPUCINS 170 m² 216 240 € 1 272 €

19 RUE DU BARRY 60 m² 107 400 € 1 790 €

24 TRA SAINT JEAN 78 m² 175 890 € 2 255 €

26 B TRA SAINT JEAN 66 m² 74 976 € 1 136 €

11 RUE DE LA LIBERTE 115 m² 80 040 € 696 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 696 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Barry

Fourchette courante1 717 – 2 224 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2023

Gare-Beauregard

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-22 %

Voir Gare-Beauregard ↗

Millau

Tendance 3 ans+6 %

vs département+34 %

Rendement brut6.5 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune3ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

781 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERGare-Beauregard445 ventes · 1 518 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 1 937 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse du Barry à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 591 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse du Barry a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2023, maison de 85 m² à 220 260 €, soit 2 591 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Barry ?

Oui : 2 591 €/m² contre 2 069 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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