France › Millau › Causses-Dourbie › Embarry › n° 9032

9032 Embarry, Millau

Vendu 75 000 € (3 000 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 121000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90323 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +44 %Causses-Dourbie2 081 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Millau3 038 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 9032Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0I0546 + 0I0545 + 0I0547

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN2 860 m²

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9032 Embarry

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2021 n° 9032 · Maison · 1 p. 24/03/2021 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Embarry, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9033 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9033+0 %3 030 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023

EMBARRYMÉDIANE DE LA RUE 3 015 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 9032VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 167 € 4 727 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 000 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9036 CHE D'EMBARRY 43 m² 135 020 € 3 140 €

9039 RTE DU CAUSSE NOIR 140 m² 372 400 € 2 660 €

9033 EMBARRY 66 m² 199 980 € 3 030 €

9040 CHE D'EMBARRY 50 m² 150 000 € 3 000 €

9032 EMBARRY 25 m² 75 000 € 3 000 €

2261 RTE DU CAUSSE NOIR 60 m² 90 000 € 1 500 €

968 IMP DE CHOISY 170 m² 372 810 € 2 193 €

829 IMP DE CHOISY 180 m² 210 060 € 1 167 €

107 IMP DE CHOISY 105 m² 315 525 € 3 005 €

9005 COUFOUNIES 22 m² 103 994 € 4 727 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 626 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin d'Embarry

Ventes sur la voie4

Causses-Dourbie

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-32 %

Voir Causses-Dourbie ↗

Millau

Tendance 3 ans+6 %

vs département+110 %

Rendement brut3.1 %

Voir Millau ↗

Aveyron

Rang de la commune3ᵉ sur 198

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 75 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

230 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9032 ?

LE QUARTIERCausses-Dourbie176 ventes · 2 081 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 3 038 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 9032Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9032 Embarry à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9032 Embarry a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, maison de 25 m² à 75 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Embarry ?

Oui : 3 000 €/m² contre 3 015 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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