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France › Millau › Causses-Dourbie › Impasse de Choisy › n° 968

968 Impasse de Choisy, Millau

Vendu 372 850 € (2 193 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 121000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9681 765 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Causses-Dourbie2 081 €/m² 176 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Millau2 774 €/m² 3 942 ventesPrix à Millau → LA CARTEAutour du n° 968Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 612 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 193 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 968 Impasse de Choisy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 765 € À 2 193 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/06/2021 n° 968 · Maison · 6 p. 17/06/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 372 850 €2 193 €/m² 2 193 €
04/09/2015 n° 968 · Maison · 5 p. 04/09/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse de Choisy, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 829
CÔTÉ IMPAIR
n° 107+37 %3 005 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 163−40 %1 308 €/m²Maison 130 m² · vendu 2017n° 829−47 %1 167 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021
IMPASSE DE CHOISYMÉDIANE DE LA RUE 2 193 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 968VOUS ÊTES ICI1 765 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 4 727 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 193 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
107 IMP DE CHOISY 105 m² 315 525 € 3 005 €
829 IMP DE CHOISY 180 m² 210 060 € 1 167 €
1000 AV DE MILLAU PLAGE 118 m² 419 962 € 3 559 €
9005 COUFOUNIES 22 m² 103 994 € 4 727 €
1010 AV DE MILLAU PLAGE 133 m² 485 184 € 3 648 €
9036 CHE D'EMBARRY 43 m² 135 020 € 3 140 €
6120 RUE DE LA PRISE D EAU 113 m² 249 956 € 2 212 €
8 CITE DE LA PRISE D EAU 49 m² 159 985 € 3 265 €
8 CITE DE LA PRISE D EAU 49 m² 192 080 € 3 920 €
3 RUE DE LA PRISE D EAU 50 m² 55 000 € 1 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 4 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 627 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Choisy
Ventes sur la voie3
Causses-Dourbie
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-25 %
Voir Causses-Dourbie ↗
Millau
Tendance 3 ans+6 %
vs département+91 %
Rendement brut3.9 %
Voir Millau ↗
Aveyron
Rang de la commune3ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 373 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 562 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 968 ?

LE QUARTIERCausses-Dourbie176 ventes · 2 081 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMillau3 942 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Millau → LA CARTEAutour du n° 968Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 968 Impasse de Choisy à Millau ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 193 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 968 Impasse de Choisy a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, maison de 170 m² à 372 850 €, soit 2 193 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Choisy ?

Oui : 2 193 €/m² contre 2 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Millau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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