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France › Mhère › Chassy › n° 417

417 Chassy, Mhère

Vendu 11 000 € (407 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 5814049 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 417407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Mhère673 €/m² 97 ventesPrix à Mhère → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0673
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN470 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 407 €/m² en 2021 · −49 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 417 Chassy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/05/2021 n° 417 · Maison · 1 p. 20/05/2021 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 11 000 €407 €/m² 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chassy, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 295
CÔTÉ IMPAIR
n° 295+49 %1 186 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021
n° 417VOUS ÊTES ICI407 €/m²1 vente · dernière 2021
CHASSYMÉDIANE DE LA RUE 797 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
407 € 2 232 € ▲ VENTE 2021 ICI · 407 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
295 CHASSY 72 m² 85 392 € 1 186 €
6 RUE DES PATIS 24 m² 15 000 € 625 €
417 CHASSY 27 m² 10 989 € 407 €
2 RUE DES PATIS 28 m² 62 496 € 2 232 €
31 RTE DE CHATEAU-CHINON 116 m² 104 980 € 905 €
55 A CHASSY 76 m² 76 000 € 1 000 €
52 CHASSY 166 m² 78 684 € 474 €
314 CHE DE LA CHAPELLE 166 m² 129 978 € 783 €
Les comparables retenus s'étalent de 407 € à 2 232 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chassy
Ventes sur la voie4
Mhère
Tendance 3 ans-28 %
vs département-35 %
Rendement brut7.6 %
Voir Mhère ↗
Nièvre
Rang de la commune106ᵉ sur 181
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques822 – 1 120 €/m²
Voir Nièvre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,6 %
au prix de 11 k€
NET (EST.)
11,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
152 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 417 ?

LA VILLEMhère97 ventes · 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mhère → LA CARTEAutour du n° 417Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 417 Chassy à Mhère ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 417 Chassy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/05/2021, maison de 27 m² à 11 000 €, soit 407 €/m².

Est-ce cher pour Chassy ?

Non : 407 €/m² contre 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -49 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Mhère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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