France › Mèze › Couronne Périurbaine › Chemin du Ceinturon › n° 45

45 Chemin du Ceinturon, Mèze

Vendu 448 200 € (4 482 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 3414012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 454 482 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Chemin du Ceinturon3 994 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Couronne Périurbaine3 085 €/m² 1 274 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Mèze3 739 €/m² 2 553 ventesPrix à Mèze → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 108 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CB0221 + CB0218

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN463 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 482 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 45 Chemin du Ceinturon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/05/2021 n° 45 · Maison · 4 p. 21/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 448 200 €4 482 €/m² 4 482 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin du Ceinturon, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−34 %2 647 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014 n° 3 B−21 %3 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025 n° 9−37 %2 524 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 17 B−90 %394 €/m²Maison 508 m² · vendu 2017 n° 21+0 %3 994 €/m²Maison 86 m² · vendu 2024 n° 29−34 %2 621 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025 n° 41−23 %3 071 €/m²Maison 171 m² · vendu 2020

n° 45VOUS ÊTES ICI4 482 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 47−20 %3 213 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 53+13 %4 500 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 61−15 %3 380 €/m²Maison 56 m² · 13 ventes · 2023

CHEMIN DU CEINTURONMÉDIANE DE LA RUE 3 994 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−4 %3 850 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 18−6 %3 750 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

970 € 7 250 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 482 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 CHE CAGUE LOUPS 40 m² 290 000 € 7 250 €

266 CHE DES COSTES 103 m² 466 899 € 4 533 €

150 CHE DES COSTES 90 m² 550 980 € 6 122 €

53 CHE DU CEINTURON 140 m² 630 000 € 4 500 €

94 CHE DES COSTES 74 m² 262 034 € 3 541 €

329 CHE DES COSTES 139 m² 560 726 € 4 034 €

329 CHE DES COSTES 139 m² 437 711 € 3 149 €

94 CHE DES COSTES 83 m² 253 648 € 3 056 €

11 RUE LA BELLONE 85 m² 306 000 € 3 600 €

9 RUE LA BELLONE 95 m² 309 985 € 3 263 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 970 € à 7 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Ceinturon

Fourchette courante3 608 – 4 597 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2025

Voir Chemin du Ceinturon ↗

Couronne Périurbaine

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-17 %

Voir Couronne Périurbaine ↗

Mèze

Tendance 3 ans+5 %

vs département+28 %

Rendement brut3.8 %

Voir Mèze ↗

Hérault

Rang de la commune65ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 448 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 45 ?

LA RUEChemin du Ceinturon26 ventes depuis 2014 · 3 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCouronne Périurbaine1 274 ventes · 3 085 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMèze2 553 ventes · 3 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Mèze → LA CARTEAutour du n° 45Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Chemin du Ceinturon à Mèze ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 482 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Chemin du Ceinturon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 100 m² à 448 200 €, soit 4 482 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Ceinturon ?

Oui : 4 482 €/m² contre 3 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Mèze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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